Empat Sentimen Ini Pengaruhi Investasi Hunian TOD di Jakarta

Sejumlah sentimen perlu diperhatikan oleh para pengembang dalam upaya menarik minat investor terhadap proyek Transit Oriented Development (TOD).

IDXChannel - Sejumlah sentimen perlu diperhatikan oleh para pengembang dalam upaya menarik minat investor terhadap proyek Transit Oriented Development (TOD).

"Untuk dapat menarik minat investor terhadap TOD, ada beberapa isu perlu untuk dijadikan sebagai sebuah bahan pertimbangan," kata Head of Advisory Services Colliers Indonesia, Monica Koesnovagril dalam keterangannya, Jakarta, Kamis (2/2/2023).

Pertama, kata dia, kemudahan terhadap perizinan dan pendampingan. Kedua, peningkatan intensitas nilai bangunan atau nilai tanah.

"Ketiga, insentif berupa pengurangan nilai kewajiban daerah," kata dia.

Keempat, kewajiban atau insentif bagi pengembang untuk mengembangkan perumahan bagi berbagai segmen pasar. "Artinya, tidak hanya bagi segmen pasar tertentu," jelasnya.

Monica menerangkan, konsep Transit Oriented Development (TOD) telah diimplementasikan oleh beberapa area urban di Indonesia, termasuk DKI Jakarta. Ini menjadi salah satu solusi untuk mengurangi permasalahan transportasi yang kerap dihadapi akibat dari penggunaan kendaraan pribadi yang sangat tinggi.

"Untuk mengurangi hal tersebut, TOD menyediakan fasilitas perumahan, komersial, dan hiburan yang berdekatan dengan pusat transportasi, dengan harapan meningkatnya penggunaan transportasi umum,” jelas dia.

(YNA)