Harga Rumah Baru di China Turun Tajam dalam Sepuluh Tahun Terakhir

Sektor properti di China masih terpuruk di mana harga rumah baru di China turun pada laju tercepatnya dalam 9,5 tahun terakhir.

IDXChannel - Sektor properti di China masih terpuruk di mana harga rumah baru di China turun pada laju tercepatnya dalam 9,5 tahun terakhir. Kondisi tersebut belum membaik meskipun pemerintah setempat berupaya mengendalikan kelebihan pasokan dan mendukung pengembang yang terbebani utang.

Melansir Reuters, Senin (17/6/2024), harga turun 0,7 persen pada Mei 2024 dibandingkan bulan sebelumnya. Hal ini menandai penurunan bulanan ke-11 berturut-turut dan penurunan paling tajam sejak Oktober 2014, demikian data Biro Statistik Nasional (NBS).

Secara tahunan, harga rumah baru turun 3,9 persen dari tahun sebelumnya.

Sektor properti yang pernah menjadi mesin utama pertumbuhan ekonomi China, dilanda beberapa krisis sejak pertengahan 2021, termasuk pengembang yang gagal membayar utang dan terhentinya pembangunan proyek perumahan indent.

Pihak berwenang telah meningkatkan langkah-langkah untuk menopang sektor properti yang dilanda krisis,termasuk memfasilitasi 300 miliar yuan, termasuk untuk melonggarkan aturan hipotek.

Namun, para analis meyakini langkah-langkah yang dilakukan pemerintah hanya akan memberikan dampak terbatas terhadap penyerapan persediaan perumahan dalam jumlah besar. 

Sementara itu, pencabutan pembatasan pembelian rumah di kota-kota besar mungkin akan semakin mengurangi sentimen pembelian di kota-kota kecil.

(NIA)