Ini Alasan Pemilik Kios di Thamrin City Turunkan Sewa Jadi Rp10-15 Juta

Sejumlah kios di Mal Thamrin City menurunkan harga sewanya hanya sekitar Rp10-Rp15 juta per bulan.

IDXChannel - Sejumlah kios di Mal Thamrin City menurunkan harga sewanya hanya sekitar Rp10-Rp15 juta per bulan. Kondisi yang sama juga terlihat di Roxy Square dan sejumalah kios di komplek Apartemen, dan fasilitas publik lainnya.

"Disewakan 2 kios usaha gandeng lokasi di hook di Mall Thamrin City bisa untuk usaha dan gudang lokasi sangat dekat dengan lift dan kamar mandi dan tidak jauh dari Grand Indonesia mall," tulis sebuah postingan di situs jual beli online, Rabu (28/7/2021).

Kisaran harga kios terpantau mulai dari Rp10-15 juta per bulan dengan fasilitas yang berbeda di setiap unitnya.

"Disewakan kios Roxy Square Rp10 juta per bulan, ukuran 7,3 meter, lantai dasar dekat pintu masuk, strategis sebelah RS Sumber Waras," tulis postingan lainnya.

Bahkan, terdapat harga yang jauh lebih murah mencapai Rp5 juta, seperti terlihat dalam sebuah postingan menyewakan unit kios di Glodok Plasa untuk periode 12 bulan belum termasuk biaya service charge bulanan.

"Dikontrakkan sewa 12 bulan Rp 5.000.000,-, safety deposit 2 jt, biaya service charge 1,2 juta/bulan. Dapatkan gratis dengan pinjam dan pakai kios selama 1 tahun dengan membayar service charge, minat dan serius bisa nego, wa atau call," tulis postingan lainnya.

Sementara untuk harga kios di sejumlah kompleks Apartemen cukup bervariasi, mencapai Rp15 juta untuk penyewaan tahunan.

Komentar Pemilik, Gunawan (27), pemilik kios di lantai 3 Mall Thamrin City mengaku bahwa harga Rp10 juta adalah normal, lantaran unit yang ia sewakan adalah khusus untuk gudang.

"Sebenarnya sih normal, kan normalnya, itu kan kalau lantai 3 itu kan 15-18 juta. Cuma kalau yang ini saya sewa khusus buat taruh barang aja untuk gudang. Jadi lebih murah. Saya di lantai 3," kata Gunawan saat dihubungi, Rabu (28/7/2021).

Menurutnya, lantai 1 jauh lebih mahal mengingat ramainya aktivitas pengunjung di area tersebut.

"Kalau lantai 1 lebih mahal lagi, kan ramai kan soalnya, emang agak mahal. Lantai 1 kira kira sekitar 35 juta, paling murah 33 juta.

Saat ditanya imbas virus corona ke harga sewa kios, Gunawan menimpali bahwa memang ada penurunan harga sewa.

"Kalau (masa) corona ini ada efeknya ya, bisa murah sedikit, dulu bisa 45-43, sekarang bisa 30-35," terangnya. (RAMA)