Parung Panjang Kian Digemari, Kini Muncul Hunian Konsep Skala Kota Mandiri
Bahkan, dalam lima tahun terakhir, beberapa pengembang ternama telah masuk ke kawasan ini. Sejumlah proyek skala perumahan pun banyak dikembangkan.
IDXChannel - Kawasan Parung Panjang yang berlokasi di Kabupaten Bogor menjadi kawasan potensial dalam pengembangan properti dalam beberapa tahun terakhir. Sebab, Parung Panjang memiliki lokasi yang berdekatan dengan Tangerang Selatan dan Kabupaten Tangerang.
Bahkan, dalam lima tahun terakhir, beberapa pengembang ternama telah masuk ke kawasan ini. Sejumlah proyek skala perumahan pun banyak dikembangkan.
Proyek yang dikembangkan di Parung Panjang kebanyakan pengembangannya hanya skala perumahan. Namun, berbeda dengan Millennium City yang hadir dengan menawarkan hunian dengan konsep skala kota mandiri pertama di wilayah Parung Panjang.
Millennium City yang dikembangkan sejak 2019 ini memiliki luas mencapai 1.388 hektare. Hingga saat ini, pengembangan lahan sudah mencapai 82 hektare.
Dalam pengembangannya, Millennium City nantinya akan memiliki tiga area central business district (CBD) dengan dimensi 20 hektare hingga 50 hektare. CBD ini akan menjadi pusat fasilitas pendukung kota dengan beragam jenis peruntukan, mulai dari perkantoran, hotel, apartemen, pusat belanja, rumah sakit, pusat pendidikan, dan lainnya.
Direktur Millennium City Jason Tan mengatakan, dalam pengembangan awal 82 hektare akan difokuskan untuk hunian segmen kelas menengah.
“Sejak dipasarkan dari lima tahun lalu Millennium City konsen menyasar kelas ini, di bawah harga Rp1 miliar,” ujarnya dalam keterangan resmi, Kamis (13/11/2025).
Ke depannya, kata dia, Millennium City akan menjadi pusat pertumbuhan baru Kawasan baru yang nempel dengan Serpong. Menurutnya, Millenium City tak hanya sekadar membangun perumahan melainkan membangun sebuah kota baru yang terintegrasi dan lengkap.
Sementara itu, Chief Operation Officer Millenium City M Zico Machribie menegaskan, lokasi Millennium City cukup strategis, karena berdekatan dengan tiga stasiun commuterline yaitu Cisauk, Cicayur dan Parung. Selain itu juga hanya 15 menit dari pintu tol Legok yang merupakan bagian dari ruas tol JORR II.
“Millenium City berbatasan langsung dengan kawasan Tangerang Selatan dan Kabupaten Tangerang, dimana di dua kawasan ini khususnya yang berada di Tangerang Selatan ada proyek skala kota yang sudah lebih dulu dikembangkan. Kehadiran Millennium City tentunya memberikan alternatif hunian dengan harga terjangkau dengan menyasar segmen menengah,” kata Zico.
Zico menambahkan, dalam pengembangan kota baru, Millennium City dirancang dengan konsep berbeda dengan pengembangan kawasan bisa mencapai 15-20 tahun ke depan.
Saat ini, kata Jason Tan, selain meluncurkan produk baru, Millennium City juga menawarkan unit ready stock yang jumlahnya mencapai 80 unit.
“Dari jumlah tersebut menurut Jason tipe unitnya bervariasi dengan rentang harga mulai dari Rp800 jutaan hingga Rp1 miliar,” ujarnya.
Jason berharap, unit ready stock ini segera terserap pasar dengan memanfaatkan program Pajak Pertambahan Nilai yang Ditanggung Pemerintah (PPN DTP). Jason berharap program ini terus dilanjutkan karena menarik bagi masyarakat yang ingin membeli rumah karena ada diskon biaya-biaya di luar harga rumah.
“Saya berharap rencana pemerintah segera terwujud terkait PPN DTP diperpanjang hingga 2027. Jangan sepotong-sepotong, enam bulan diperpanjang dan diperpanang lagi. Karena developer maupun masyarakat butuh kepastian. Selain itu, unit indent juga bisa masuk program PPN DTP ini agar membuka lapangan pekerjaan dan perputaran ekonomi yang lebih cepat,” kata dia.
Saat ini telah berdiri empat cluster perdana di Millennium City yaitu Alton, Brighton, Carlton dan Dalton dan juga kawasan komersial seperti Soho Millenia, Soho Terrace. Dalam waktu dekat ini, Millennium akan meluncurkan produk baru, pengembangan dari cluster Brighton yaitu Brighton Signature seperti yang dijabarkan oleh Business Developer Manager Millennium City Arnoldus Arief Kusuma.
“Kelebihan Brighton Signature adalah tampilan fasad rumah yang lebih modern, lebih kekinian dengan open space yang membuat sirkulasi udara jauh lebih maksimal dan nyaman,” ujar Arnoldus.
Dia menerangkan pilihan unit rumah di Brighton Signature mulai dari 7/10 yang terdiri dari 2 dan 3 kamar lalu 7/12 dengan pilihan 2 dan 3 kamar.
Millennium City merupakan salah satu perusahaan yang berada di bawah naungan Centuries Properties Group Inc. Ini merupakan perusahaan boutique properties yang telah dikenal dengan berbagai proyek eksklusif di Kawasan segitiga emas Jakarta.
Beberapa proyek unggulan dari Centuries Properties Group Inc yaitu JW Marriot Jakarta, The Ritz-Carlton Mega Kuningan, Sudirman Plaza Jakarta, South Hills Jakarta, Botanica Apartment Jakarta, Pasific Place Jakarta, Sahid Sudirman Center Jakarta, Centenial Tower Jakarta, dan Millennium Centenial Center Jakarta.
(Dhera Arizona)