Pemerintah Dorong Perumahan Berkonsep Hijau, REI: Harga Jual Jadi Lebih Mahal

Asosiasi pengusaha di sektor properti Real Estatate Indonesia (REI) siap untuk mendukung upaya pemerintah menghadirkan perumahan yang yang ramah lingkungan.

IDXChannel - Asosiasi pengusaha di sektor properti Real Estatate Indonesia (REI) siap untuk mendukung upaya pemerintah menghadirkan perumahan yang yang ramah lingkungan atau green building. 

Namun, ada tantangan untuk mencapai konsep rumah hijau itu membutuhkan biaya tambahan bagi pangembang. Akhirnya hal itu akan berdampak pada harga jual rumah yang lebih tinggi.  

"Apakah tidak mendukung, kita tentu akan mendukung karena itu untuk berkelanjutan, tapi masalahnya konsumen kita apakah mampu," ujar Wakil Ketua DPD REI DKI Jakarta Bidang Riset dan Hubungan Luar Negeri Chandra Rambey pada acara Peluncuran Hasil Riset Perkembangan Industri Real Estate di Jabodetabek, Jumat (1/9/2023).

Chandra menjelaskan untuk sektor perumahan kelas menengah atas konsep tersebut tidak akan menjadi persoalan. Namun masih ada masyarakat yang berminat untuk membeli properti dengan konsep yang ramah lingkungan. 

Bahkan berdasarkan survey yang dilakukan terhadap beberapa developer yang menjadi anggota REI, produk Real estate yang paling menarik dikembangkan oleh developer adalah sektor perumahan menengah atas. 

Disamping itu sebanyak 60,1% developer yang mengikuti survey REI DKI itu mengakui bahwa produk Real Estate perumahan menengah atas juga paling memberikan kinerja terbaik sepanjang tahun 2023 ini. 

Sedangkan hanya 28,1% responden yang menilai perumahan bawah berkontribusi dalam kinerja properti tahun 2023. 

Chandra menjelaskan, dari survey tersebut menggambarkan bahwa saat ini daya beli masyarakat terhadap hunian menengah atas lebih kuat jika dibandingkan dengan kalangan bawah.

Hal itu merupakan dampak pandemi, yang mana perekonomian orang kaya cenderung lebih cepat pulih dibandingkan kalangan bawah. 

Sedangkan untuk membuat perumahan hijau, menurut memerlukan material dan konsep yang lebih mahal. Maka dari itu nantinya harga rumah hijau akan lebih mahal, dan cenderung tidak mampu dibeli oleh kalangan bawah. 

"Sekarang kita bikin gedung harus hijau. Tapi kenyataannya cost construction akan lebih tinggi, pasar kita mampu atau tidak," pungkas Chandra. 

(SLF)