Punya Dana Melimpah Beli Properti, Cek Dulu Tren Hunian di Indonesia, Korea, dan Jepang
Pelaku sektor properti menghadapi tren pasar yang berubah sesuai zaman. Lantas bagaimana dengan tren di RI, Korea dan Jepang.
IDXChannel - Pelaku sektor properti menghadapi tren pasar yang berubah sesuai zaman. Saat ini rumah bukan hanya sekadar bangunan untuk tinggal serta beristirahat. Namun tempat utama untuk melakukan segala aktivitas. Lantas bagaimana tren di Indonesia, Korea, dan Jepang?
Sejatinya sejak Covid-19 melanda, tren hunian yang sehat serta mempunyai ruang terbuka hijau menjadi tren hunian yang banyak dipilih masyarakat. Berikut perbandingan tren hunian di Indonesia dengan negara di Asia, seperti Korea dan Jepang, yang diambil dari berbagai sumber, pada Selasa (7/12/2021):
- Indonesia
Pandemi yang telah melanda Indonesia telah mengubah kebiasaan serta budaya masyarakat Indonesia, tak terkecuali tren hunian. Saat ini, tren hunian mengarah ke desain rumah sehat. Menurut Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) Paulus Totok Lusida, tren hunian kini membutuhkan ruang terbuka yang lebih banyak.
The Veranda merupakan contoh adaptasi tren hunian di saat pandemi. Daya tarik utama The Veranda adalah memadukan oasis hijau , panorama alam, air, udara segar serta cahaya alami masuk ke dalam bangunan untuk meningkatkan kesehatan fisik serta mental penghuninya. Berada di kawasan strategis Lebak Bulus, Jakarta Selatan, The Veranda merupakan hunian yang mengadopsi lanskap taman resor Bali yang tenang dan alami.
- Korea Selatan
Melirik di Korea Selatan, pengembangan smart city dan TOD (Transit Oriented Development) tumbuh dengan pesat. Pengembangan smart city di Korea dikerjakan oleh perusahaan pengembang perumahan milik negara yaitu Land and House (LH) Corporation. Sedangkan pembangunan TOD di Negeri Ginseng ini banyak dikerjakan oleh Lotte Group. Terdapat enam TOD yang dibangun oleh Lotte di stasiun kereta, subway, sampai kawasan bandara.
Lotte pun telah membangun enam pusat perbelanjaan yang langsung terhubung dengan stasiun sampai bandara. Dalam satu TOD, masyarakat Korea bisa mengakses fasilitas transportasi, olahraga, dan perbelanjaan sehingga menekan penggunaan kendaraan pribadi.
- Jepang
Kawasan TOD (Transit Oriented Development) Minato Mirai menjadi wilayah integrasi antara transportasi, perumahan, hingga pusat perbelanjaan yang cukup terkenal di Jepang. Perkembangan kawasan itu semakin disempurnakan dengan adanya jalur kereta Minatomirai Line sejak 2004. Minato Mirai merupakan sebuah proyek pembangunan kawasan kota modern di Naka-ku, Yokohama, Jepang.
Dulu, Minanto Mirai merupakan wilayah yang identik dengan usaha kapal yang kumuh. Namun setelah pembangunan dan reklamasi lahan, wilayah ini bertransformasi sehingga tampak cantik dan menjadi kawasan TOD. Kawasan TOD merupakan konsep pengembangan transportasi umum lengkap dengan hunian dan fasilitas penunjangnya. (FHM)