SMF Tawarkan Alternatif Program Pembiayaan Perumahan bagi Milenial
SMF dalam program Pemerintah KPR FLPP menyediakan porsi 25% dari KPR FLPP.
IDXChannel - PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF mempunyai Produk Pembiayaan Perumahan Rent to Own (RTO) imbas mengetahui beberapa alasan milenial belum punya rumah.
Direktur Sekuritisasi dan Pembiayaan SMF, Heliantopo mengatakan, beberapa milenial isunya belum membeli rumah karena yang pertama, belum menemukan rumah yang tepat, belum mampu secara finansial, belum mampu bayar DP dan belum mampu bayar KPR.
"Nah ada skema dan ini memang internasional juga sudah ada program ini yaitu skema sewa beli atau Rent to Own (RTO), kelebihannya adalah nanti masyarakat menyewa dulu rumah tersebut jadi kalau mereka berminat nanti mereka bisa konversi," jelas Heliantopo dalam Talkshow "Milenial Punya Rumah? Ya Bisa", Selasa (27/6/2023).
Konversi tersebut, lanjut Heliantopo, baik untuk membeli dalam langsung jadi KPR, atau mereka menyewa terus sampai periode tertentu misalkan 15 tahun, nanti pada akhir periode rumahnya dihibahkan kepada milenial tersebut.
"Ini salah satu produk yang mungkin nanti bisa ditawarkan kepada milenial tentunya, SMF sebagai perusahaan pembiayaan sekunder perumahan yang tidak dapat langsung ke masyarakat siap mendukung pendanaan dari Lembaga Keuangan untuk menjalankan program ini," ungkap Heliantopo.
Disamping itu, SMF dalam program Pemerintah KPR FLPP menyediakan porsi 25% dari KPR FLPP. Heliantopo menambahkan, nantinya lembaga keuangan dalam menyalurkan KPR FLPP itu ada dua sumber dana yakni 75% dari BP Tapera dan 25% dari SMF.
"Ini tentunya akan membantu lembaga keuangan dalam menyalurkan KPR program tersebut," katanya.
Hingga Maret 2023, SMF sudah menyalurkan Rp15,66 triliun untuk pembiayaan program tersebut. Selain itu, untuk Pembiayaan Mikro Perumahan, akumulasi penyaluran sudah Rp510,8 miliar dengan mitra penyalur konvensional maupun syariah adalah PNM dan BPR.
SMF juga menawarkan Efek Beragunan Aset (EBA) - Retail untuk para milenial. EBA-SP Retail merupakan produk dari proses sekuritisasi, dimana sesuai namanya, adalah efek yang memiliki agunan/underlying dan diperdagangkan kepada investor ritel.
EBA-SP Retail mempunyai bunga per tahun di atas Deposito (6,5% dan 7,7%) dan bisa memulai investasi cukup dengan Rp100.000.
(SAN)