Alam Sutera 2 Diproyeksi Jadi Penopang Kinerja ASRI
Kinerja PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI) diproyeksi akan terdorong oleh kawasan Alam Sutera 2 milik perseroan.
IDXChannel - Kinerja PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI) diproyeksi akan terdorong oleh kawasan Alam Sutera 2 milik perseroan.
ASRI mengestimasikan marketing sales sebesar Rp700-Rp750 miliar dari pre-launching Sutera Rasuna yang merupakan salah satu supercluster yang akan dibuka di kawasan Alam Sutera 2.
Sutera Rasuna menawarkan unit dengan kisaran harga Rp880 juta sampai dengan Rp2,25 miliar, dengan luas tanah 44-112 meter persegi saat pre-launch. Angka itu mengindikasikan land price sekitar Rp12,2 juta per meter persegi.
“Kami menilai bahwa antusiasme konsumen pada cluster baru ASRI dapat mendorong perseroan mencapai target market sales 2024,” tulis Stockbit Sekuritas dalam risetnya, dikutip Sabtu (12/10/2024).
Stockbit Sekuritas dalam risetnya menyampaikan, peluncuran Alam Sutera 2 juga dapat memberikan outlook positif bagi kinerja marketing sales ASRI pada tahun-tahun mendatang.
Sebab, sebelum Alam Sutera 2 diluncurkan, mayoritas produk properti berada di Suvana Sutera yang berlokasi di Pasar Kemis, Tangerang. Sementara itu, landbank di wilayah Alam Sutera sudah lebih sedikit, sehingga lebih difokuskan untuk produk premium.
“Kami melihat bahwa Alam Sutera 2 dapat menjadi sumber pertumbuhan marketing sales ASRI ke depannya. Dengan proyek tersebut, ASRI dapat menjual properti dengan harga yang lebih sesuai untuk mass market,” lanjut riset tersebut.
Jika digabungkan dengan marketing sales yang diperoleh sebesar Rp1,2 triliun di semester pertama tahun ini, ASRI telah membukukan marketing sales sekitar Rp1,9 triliun sejak awal 2024.
Realisasi tersebut setara dengan 69,2 persen dari target tahun ini dan sudah melampaui capaian marketing sales tahun 2023 lalu.
Sebagai informasi, ASRI menargetkan marketing sales sebesar Rp2,8 triliun hingga akhir tahun 2024. Angka itu lebih tinggi 55 persen dari pencapaian selama tahun 2023 lalu.
(Nur Ichsan Yuniarto)