Gen-Z dan Millennial, Cek 7 Tips Membeli Rumah di Usia Muda Agar Tak Terjebak KPR
Di tengah tantangan ekonomi dan harga properti yang terus meningkat, banyak anak muda tetap berhasil mewujudkan impian memiliki hunian sendiri.
IDXChannel - Membeli rumah di usia muda bukanlah mimpi yang mustahil. Di tengah tantangan ekonomi dan harga properti yang terus meningkat, banyak anak muda tetap berhasil mewujudkan impian memiliki hunian sendiri. Kuncinya terletak pada perencanaan keuangan yang matang dan strategi yang tepat.
Tips Membeli Rumah di Usia Muda
Berikut adalah 7 tips membeli rumah di usia muda yang bisa Anda terapkan mulai sekarang:
1. Tentukan Tujuan dan Kebutuhan Hunian
Langkah pertama sebelum membeli rumah adalah mengetahui kebutuhan dan tujuanmu. Apakah rumah akan ditempati sendiri, untuk investasi, atau disewakan? Pertanyaan ini akan menentukan lokasi, ukuran, dan jenis properti yang harus dicari.
2. Cek Kemampuan Finansial
Sebelum mengajukan KPR, lakukan analisis kemampuan finansialmu. Pastikan rasio utang terhadap penghasilan tidak melebihi 30–40 persen. Gunakan kalkulator KPR online untuk memperkirakan cicilan per bulan.
3. Mulai Menabung Sejak Dini
Menabung uang muka (DP) rumah membutuhkan disiplin. Sisihkan minimal 20–30 persen dari penghasilan bulanan untuk tabungan DP. Pertimbangkan menggunakan rekening khusus agar tidak tercampur dengan dana lain.
4. Manfaatkan Program Subsidi atau DP Ringan
Pemerintah dan beberapa pengembang sering menawarkan program subsidi rumah untuk milenial. Manfaatkan program seperti FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) dengan bunga tetap dan cicilan ringan.
5. Perbanyak Riset Properti
Lakukan riset secara online dan offline. Gunakan situs properti seperti Rumah123, Rumah.com, atau OLX untuk membandingkan harga dan lokasi. Kunjungi pameran properti untuk mendapatkan promo menarik.
6. Bangun Skor Kredit yang Baik
Skor kredit yang bagus akan memudahkan pengajuan KPR. Bayar tagihan kartu kredit tepat waktu dan hindari utang konsumtif. Semakin tinggi skor kredit, semakin besar peluang disetujui bank.
7. Pertimbangkan Lokasi Berkembang
Jika rumah di pusat kota terlalu mahal, pertimbangkan lokasi di pinggiran yang sedang berkembang. Harga masih terjangkau dan nilai investasi tinggi di masa depan.
Membeli rumah di usia muda bukanlah hal mustahil, asal Anda punya perencanaan matang dan konsisten dalam menabung. Jangan ragu untuk memanfaatkan fasilitas keuangan dan program pemerintah yang tersedia. Semoga artikel ini dapat membantu dalam mewujudkan impian punya hunian di usia muda.
(Shifa Nurhaliza Putri)