“Kebutuhan properti masih menjadi kebutuhan pokok saat ini, ditambah dengan berbagai kebijakan pemerintah, termasuk keberlanjutan intensif seperti PPN ditanggung pemerintah (PPN DTP) untuk kategori tertentu dan ekspektasi suku bunga yang lebih kondusif. Faktor-faktor ini membantu menjaga daya beli masyarakat dan minat terhadap pembelian rumah masih positif,” kata General Manager Candigolf Deny Yudanto dikutip Sabtu (18/7/2026).

Namun di sisi lain, tantangan umum properti tidak hanya berasal dari persaingan antar-developer, tetapi juga dipengaruhi kondisi ekonomi makro dan mikro.

Menghadapi tantangan dari kondisi ekonomi makro yang mempengaruhi daya beli masyarakat, seperti perubahan suku bunga KPR, inflasi, serta kebijakan pemerintah di sektor properti.

Dia menyebut kenaikan suku bunga dapat membuat calon pembeli menunda keputusan pembelian, sebab cicilan jadi lebih tinggi. 

Sementara inflasi meningkatkan biaya pembangunan, sehingga developer harus menjaga keseimbangan antara harga jual dan kualitas produk yang ditawarkan.

“Di sisi lain, perubahan kebijakan terkait intensif maupun pembiayaan properti juga dapat memengaruhi minat pasar dan srategi penjualan,” katanya.

Sementara dari sisi ekonomi mikro, persaingan segmen hunian premium makin ketat, sebab banyak developer menawarkan konsep dan fasilitas serupa. Konsumen juga makin selektif dengan mempertimbangkan lokasi, kualitas kawasan, fasilitas, reputasi developer hingga potensi investasi jangka panjang sebelum memutuskan membeli.

Menurutnya, tren ini mendorong hadirnya kawasan residensial yang tidak hanya menawarkan tempat tinggal, tetapi juga menghadirkan pengalaman hidup yang berkualitas dan berkelanjutan.

Sebagai bagian dari komitmen menghadirkan hunian dengan standar tinggi, PT Graha Perdana Indah (GPI) melalui proyek Candigolf resmi meluncurkan Show Unit di Cluster Beverly Hills yang menandai fase baru dalam pengembangan Kawasan Candigolf. Langkah ini menjadi bukti komitmen PT Graha Perdana Indah dalam menghadirkan hunian berkualitas dan eksklusif di Kota Semarang.

Candigolf merupakan kawasan hunian skala kota mandiri seluas 500 hektar yang berlokasi di Semarang atas tepatnya di Jangli. Candigolf mengusung konsep “Upward Living”. 

“Kami percaya konsep ini tidak hanya dapat dicapai dengan memiliki rumah yang indah namun memiliki lingkungan yang komprehensif, lengkap, dan mendukung juga penting dalam mewujudkan kehidupan yang memuaskan,” kata Deny.

Sebagai produk terbaru dari Candigolf Beverly Hills mengusung konsep American Classic yang elegan, modern, dan timeless, selain itu Beverly Hills juga memiliki konsep pola ruang yang mengedepankan kenyamanan, compac, dan multifungsi.  

“Kami percaya bahwa rumah bukan hanya tempat untuk pulang, tetapi juga representasi gaya hidup dan investasi masa depan. Karena itu, setiap detail di Cluster Beverly Hills dirancang dengan penuh perhatian, mulai dari desain arsitektur, tata ruang, kualitas bangunan, hingga lingkungan yang mendukung kenyamanan serta privasi penghuni,” kata Deny. 

Selain mengusung desain premium, Cluster Beverly Hills juga dilengkapi dengan teknologi smarthome system yang memberikan kemudahan, keamanan, dan efisiensi dalam kehidupan sehhari-hari. Cluster juga dilengkapi fasilitas kolam renang dan BBQ area. 

Deny menilai di era modern saat ini, kebutuhan masyarakat terus berkembang. “Kami ingin menghadirkan hunian yang mampu menjawab kebutuhan tersebut, baik dari sisi estetika maupun teknologi,” ujarnya 

Tipe Franklin  

Tipe Franklin dengan luas bangunan 145m2 dan luas tanah 98m2, Sebagai salah satu tipe unggulan di Cluster Beverly Hills, Tipe Franklin mengusung desain American Classic yang elegan dengan fasad ikonik, tata ruang yang lapang, dan interior modern. Rumah dua lantai ini memiliki empat kamar tidur, tiga kamar mandi, area keluarga yang luas, serta carport untuk dua kendaraan dengan material premium menjadi bagian dari spesifikasi yang memberikan kenyamanan sekaligus nilai investasi jangka panjang. 

Tipe Rodeo 

Tipe Rodeo dengan luas bangunan 112m2 dan luas tanah 84m2, dirancang untuk keluarga yang menginginkan hunian eksklusif dengan desain American Classic yang lebih compact namun tetap mewah. 

Tipe Rodeo terdiri dari dua lantai, yang memiliki tiga kamar tidur serta tiga kamar mandi, dan carport untuk dua kendaraan. Tata ruang dibuat efisien dengan pencahayaan alami yang maksimal sehingga memberikan kenyamanan dalam setiap aktivitas penghuni. 

(kunthi fahmar sandy)