Kunjungan ke Mal Meningkat, Pengelola Bakal Naikkan Tarif Sewa

Pengelola mal akan menaikkan tarif sewa tenant seiring makin meningkatnya kunjungan masyarakat setelah pandemi covid-19 mereda.

IDXChannel - Meredanya kasus Covid-19 berdampak pada semakin meningkatnya kunjungan masyarakat ke pusat belanja (mal). Bahkan tingkat kunjungan ke mal seperti tiga tahun sebelumnya atau sebelum pandemi melanda Indonesia.

Ketua Umum Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia (APPBI) Alponzus Widjaja mengatakan, peningkatan kunjungan ini nanti akan selaras dengan keniakan tarif sewa tenant-tenant yang ada di mall. Sebab menurutnya selama pandemi covid kemarin pengelola dianggap sudah cukup memberikan insentif untuk para penyewa.

"Bagi pusat perbelanjaan ini, setelah hampir tiga tahun tidak menaikan harga sewa dan service charge, karena banyak membantu memberikan penyewa agar tidak terlalu berat, saya kira mulai tahun ini mulai ada peningkatan harga sewa maupun service charge," ujar Alponzus dalam Market Review IDXChannel, Kamis (6/4/2023).

Lebih lanjut, Alponzus menjelaskan keniakan harga sewa maupun service charge itu tidak serta merta naik drastis maupun serempak. Namun dilakukan secara terhadap untuk mengembalikan keuntungan pusat perbelanjaan selama pandemi covid 19. 

"Kita akan sangat selektif (menaikan harga sewa), karena kita tahu juga dampak kondisi berat selama 3 tahun ini masih belum selesai, dampak ini masih terasa," sambung Alponzus.

Menurutnya menaikan tarif sewa pada tahun 2023 menjadi sebuah momentum untuk mengembalikan pusat perbelanjaan paling tidak berjalan normal sebelum pandemi covid 19. Mengingat pada tahun 2023 ini pemerintah juga sudah mencabut pembatasan masyarakat.

Adapun saat ini Alponzus mengaku sudah ada pusat-pusat perbelanjaan yang mulai menaikan tarif sewanya sejak awal tahun 2023. Terutama bagi pusat perbelanjaan yang sudah mengalami peningkatan jumlah kunjungannya.

"Seiring dengan peningkatan tersebut mereka sudah mulai mengalami kenaikan - kenaikan, tetapi memang ada yang belum, ini tidak seragam balik lagi ke kondisi masing-masing pusat perbelanjaan," tandas Alponzus. (RRD)