Co-living Paling di Minati Warga Singapura, Harga Kian Bersaing 

Permintaan yang lebih tinggi untuk ruang co-living di Singapura mendorong tingkat hunian di atas 95 persen, kata operator pekan lalu.

IDXChannel - Permintaan yang lebih tinggi untuk ruang co-living di Singapura mendorong tingkat hunian di atas 95 persen, kata operator pekan lalu.

Hal ini disebabkan oleh lebih banyak orang yang mencari tempat tinggal sementara sambil menunggu rumah baru mereka siap, dan ekspatriat kembali ke Singapura untuk bekerja setelah pandemi COVID-19.

Pengalaman co-living populer di kalangan penduduk lokal dan asing. Beberapa tertarik dengan akomodasi sementara, di mana mereka tidak perlu menandatangani sewa yang lama. Bagi yang lain, ini adalah pilihan hidup komunal yang memungkinkan untuk bersosialisasi dan berjejaring.

Dengan permintaan yang naik di pasar mahal yang sudah kekurangan pasokan, pelaku industri mengatakan bahwa sewa tampaknya akan melonjak.

Tapi ini sejalan dengan harga sewa di seluruh papan, kata mereka dilansir melalui CNA.

CNA melaporkan minggu ini bahwa harga sewa rumah susun Housing and Development Board (HDB) telah mencapai rekor tertinggi di daerah jantung. Untuk perumahan pribadi, ada yang mengeluhkan harga sewanya melonjak hingga 70 persen.

"Ini adalah tren yang tidak kita lihat (hanya) untuk co-living, itu sebenarnya di seluruh industri. Jadi kami benar-benar meningkatkan tarif untuk diselaraskan dengan pasar," kata Genevieve Khua, manajer area operator co-living Lyf.

Operator co-living mengatakan akan menaikkan sewa antara 20 dan 25 persen.
Ms Khua, yang juga direktur pendapatan negara di The Ascott, yang memiliki Lyf, menambahkan bahwa kenaikan harga akan membantu perusahaan mengatasi inflasi, serta meningkatnya biaya tenaga kerja dan utilitas.

Operator mengatakan bangga dengan berbagai layanan dan aktivitas yang ditawarkannya kepada penyewa, dan berharap bahwa ruang co-living-nya akan tetap menarik meskipun ada kenaikan sewa.
Pesaing Coliwoo juga menaikkan sewanya, tetapi mengatakan sedang berusaha menjaga harga tetap terjangkau dengan membatasi kenaikannya pada SGD200.

"Saya pikir kami dapat mengontrol harga sehingga pasti akan ada permintaan tinggi bagi orang-orang untuk datang dan mencoba pengalaman co-living," kata Chong Ching Yeng, chief commercial officer Coliwoo.

"Dengan tingkat harga yang terjangkau dibandingkan dengan pasar terbuka, akan benar-benar ada permintaan yang tinggi untuk (ruang kami)," tambahnya.

Co-Living Lebih Murah Dibandingkan Open Market

Meskipun sewanya meningkat, mereka yang tinggal di ruang co-living mengatakan bahwa mereka masih lebih terjangkau dibandingkan dengan pasar terbuka.

Salah satu penyewa tersebut adalah Mr Solomzi Moleketi, seorang mahasiswa pascasarjana yang menyewa salah satu ruang co-living Coliwoo seharga sekitar SGD2,900 sebulan.

Mr Moleketi mengatakan harganya jauh lebih rendah daripada yang dihadapi teman-temannya di pasar terbuka, di mana kenaikan sewa berarti unit serupa sekarang dapat berharga setidaknya SGD4.500 per bulan.

Teman-temannya telah berjuang dengan harga sewa, dan beberapa terpaksa pindah dari daerah kota ke lingkungan yang kurang nyaman, katanya.

"Menjadi mahasiswa dan juga beberapa dari mereka adalah profesional muda, mereka tidak benar-benar memiliki kemampuan untuk hanya mengeluarkan lebih banyak uang untuk sesuatu yang mereka tahu akan terus menjadi beban dalam hidup mereka," katanya.
Dia menambahkan bahwa harga di pasar terbuka telah menyebabkan lebih banyak orang mempertimbangkan ruang co-living, daripada tetap berpegang pada persewaan konvensional.

(DKH)