5 Tips Investasi Properti bagi Pemula yang Harus Diketahui

Tips investasi properti bagi pemula penting untuk diketahui. Sebab, risiko tinggi bisa dialami dalam investasi properti. 

IDXChannel - Tips investasi properti bagi pemula penting untuk diketahui. Sebab bagi orang yang belum berpengalaman, risiko tinggi bisa dialami dalam investasi properti. 

Investasi di sektor properti harus dipersiapkan sebaik-baiknya, hal ini dikarenakan untuk modal investasi jenis properti dibutuhkan dana yang tidak sedikit, setidaknya dibutuhkan beberapa persiapan yang maksimal sebelum Anda sebagai calon investor memutuskan untuk memulai investasi di sektor properti.

Lantas bagaimana tips investasi properti bagi pemula? Apa saja yang harus dipersiapkan dan dipertimbankan? Simak penjelasannya yang telah dihimpun kami dari berbagai sumber.

Pengertian Investasi Properti

Investasi properti adalah pembelian properti atau real estate dengan tujuan untuk mendapat keuntungan melalui kegiatan usaha penyewaan, atau penjualan kembali properti di masa depan, jadi tidak dibeli sebagai tempat tinggal pribadi. Investasi properti dapat dimiliki oleh perorangan maupun instansi atau badan usaha. Investasi properti bisa termasuk dalam investasi jangka panjang atau jangka pendek.

Contoh Investasi Properti

Contoh investasi properti yang bisa anda pilih dan lakukan adalah diantaranya, membeli Apartemen untuk kemudian disewakan, dan atau dijual di masa depan. Kemudian membangun atau membeli rumah untuk dikontrakkan. Bisa juga dengan membeli Villa di daerah wisata, kemudian disewakan untuk para wisatawan, dan masih banyak contoh investasi properti lainnya.

Keuntungan Investasi Properti

Masih dalam pembahasan tips investasi properti bagi pemula. Berikut ini beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan dari berinvestasi di sektor properti.

1. Sebagai Passive Income

Investasi properti adalah cara yang tepat untuk mencetak passive income. Anda bisa mendapatkan penghasilan hanya dengan duduk manis dan tanpa harus bekerja keras. Dengan sendirinya uang akan masuk ke rekening dapat bentuk pendapatan sewa, atau capital gain dari peningkatan harga jual dibandingkan ketika waktu membeli.

2. Harga Properti Cenderung Naik

Investasi properti sering dikenal dengan investasi yang rendah risiko. Hal ini dikarenakan pasar properti tidak terlalu fluktuatif seperti pasar saham.

Hal ini dibuktikan dengan kenaikan harga properti rata-rata 10-20% per tahunnya. Kalaupun turun, pembalikannya akan cepat sehingga Anda bisa mendapatkan keuntungan yang besar.

3. Tidak Tergerus Inflasi

Investasi di sektor properti menjadi salah satu pilihan yang tepat karena harga jual yang tidak tergerus inflasi. Sebagaimana diketahui bahwa setiap tahunnya harga properti mengalami kenaikan rata-rata sebesar 10-20% setiap tahunnya.

5 Tips Investasi Properti bagi Pemula yang Harus Diketahui. (FOTO : MNC Media)

5 Tips Investasi Properti Bagi Pemula

Inilah beberapa tips investasi properti bagi pemula yang harus Anda persiapkan sebaik mungkin, diantaranya yaitu : 

1. Mental yang Kuat

Hal ini mengingat haarga properti yang teruus naik mengikuti suku bunga, sehingga bagi Anda yang berencana investsai properti dengan mencicil membeli properti harus kuat dalam menhadapi bunga kredit pemilikan rumah yang terus meningkat.

2. Pendanaan

Tips Kedua yang harus dipersiapkan adalah pendanaan. Paling tidak bagi para pemula harus memiliki dana DP (Down Payment) properti yang hendak dibeli. Persiapkan dana untuk DP yang tidak terlalu rendah, agar Anda tidak terlalu terbebani dengan angsuran yang terlalu tinggi dan terlalu lama tenornya.

3. Jangan Percaya Marketing yang Menggiurkan

Masih dalam pembahasan tips investasi properti bagi pemula. Tips selanjutnya yaitu jangan mudah percaya atau tergiur dengan tawaran-tawaran menarik yang menggiurkan hingga bisa tidak masuk akal, seperti bunga kredit yang sangat rendah hingga lebih rendah dari suku bunga acuan Bank Indonesia. 

Pertimbangkan matang-matang dengan logika bahwa properti merupakan aset yang mahal. Jangan sampai percaya dan tergiur bahwa ada hanya dengan DP 5 juta sudah bisa memiliki rumah, padahal rumah saat ini harganya rata-rata minimal diatas 200 juta di daerah kota besar. 

4. Cek Secara Detail Termin & Condition

Tips keempat adalah sebelum memutuskan untuk membeli properti untuk keperluan investasi, cek secara detail pada termin & condition dari perjanjian jual beli properti tersebut.

5. Pilih Sales yang Berpihak pada Konsumen

Tips investasi properti bagi pemula yang terakhir adalah pilihlah sales yang berpihak kepada kebutuhan dan konsumen. Pilihlah sales yang bisa mengarahkan konsumen berdasarkan kemampuan konsumen dalam mempertimbangkan pembelian properti. Jangan sampai memilih sales yang hanya bermodalkan memberikan tawaran-tawaran menggiurkan agar konsumen mau membelinya.

Demikian informasi mengenai tips investasi properti bagi pemula yang harus diketahui. Semoga informasi ini menambah wawasan bagi Anda semua.