Iqbal Dwi Purnama
IDXChannel - Industri sektor properti khususnya sektor perkantoran mengalami tantangan untuk berkembang di 2022. Salah satunya adalah kelebihan pasokan (over supply) dan berkurangnya demand (kebutuhan) di pasar.
Head of Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto mengatakan ditahun 2022 7 gedung kantor diproyeksikan akan selesai dan menambah pasokan baru sekitar 350 ribu m2 di CBD (Central Business Distric).
Sedangkan di luar CBD juga akan ada 7 gedung baru yang di proyeksikan akan selesai dan menambah pasokan baru sekitar 200 ribu m2.
"Dari supply tahunan ini memang sudah terlihat, yang perlu diperhatikan adalah bahwa sektor perkantoran ini masih tantangan yang cukup berat ditahun 2022, karena di sisi supply kalau kita lihat jumlah supplynya masih cukup tinggi, di atas 500 ribu kalau di total," ujar Ferry dalam media briefing Colliers secara virtual, Rabu (5/1/2022).
Menurutnya jumlah tersebut naik signifikan sebab tahun 2022 proyek yang selesai merupakan proyek lanjutan yang tidak rampung pada tahun sebelumnya. Sehingga hal tersebut menciptakan gap yang terlalu besar antara suply dan demand di pasar.
"Karena seperti kita ketahui kan saat ini memang terjadi tenant market yang masih berlangsung sampai sekarang," sambungnya.
