Kunthi Fahmar Sandy
IDXChannel - Berdasarkan data Survei Sosio Ekonomi Nasional (Susenas) BPS 2023, backlog perumahan di kawasan Jabodetabek masih tinggi, mencapai lebih dari 2,9 juta unit.
Adapun kontribusi terbesar berasal dari Jakarta (1,38 juta unit), Bodebek (1,08 juta unit), dan Tangerang (458 ribu unit). Hal tersebut diungkap Vice President Marketing Rumah123 Andry Law disela-sela Pameran properti PropVaganza 2025 by Rumah123 di AEON Mall BSD City mulai 3-8 Juni 2025.
Meski demikian, berdasarkan catatan Rumah123 pada kuartal I-2025, kawasan Tangerang Selatan dan Tangerang menjadi dua lokasi favorit generasi muda berusia 18–34 tahun dalam mencari hunian, dengan tingkat minat masing-masing mencapai lebih dari 65 persen.
Dari sisi harga, pasar properti di wilayah ini didominasi oleh segmen menengah di kisaran Rp1–3 miliar, yang mencakup sekitar 40–45 persen minat pencarian. Segmen harga Rp400 juta hingga Rp1 miliar juga menunjukkan daya tarik yang kuat, dengan proporsi sekitar 26–37 persen.
Temuan ini menunjukkan bahwa kawasan Tangerang dan sekitarnya, memiliki potensi besar dalam menjangkau masyarakat agar memiliki akses yang lebih luas dan beragam terhadap pilihan hunian impian mereka.
