Anggie Ariesta
Sebagai informasi, emiten di sektor consumer cyclicals ini terbagi pada sejumlah segmen bisnis. Antara lain meliputi komponen otomotif dengan PT Multistrada Arah Sarana Tbk (MASA), barang rumah tangga ada PT Integra Indocable Tbk (WOOD), barang rekreasi PT Inti Agri Resources Tbk (IIKP), pakaian & barang mewah ada ada PT Tifico Fiber Indonesia Tbk (TFCO), jasa konsumen ada PT MNC Land Tbk (KPIG), media & hiburan ada PT MD Pictures Tbk (FILM), dan perdagangan ritel ada PT Mitra Adiperkasa Tbk (MAPI).
Indeks sektoral selanjutnya ada IDX Sector Properties and Real Estate dengan 2,22%. Sejalan dengan arah suku bunga acuan mulai naik, sektor properti memang cenderung terdampak karena mayoritas masyarakat membeli properti dengan kredit KPR dengan bunga.
Faktor pendorong lainnya yang membuat sektor properti masuk ke kinerja terbaik adalah kemudahan warga negara asing (WNA) untuk memiliki hunian di dalam negeri. Dalam kebijakan ini, WNA bisa memiliki hunian tanpa harus memiliki kartu izin tinggal sementara, atau tinggal tetap.
Untuk pembelian rumah susun atau apartemen pun, WNA kini bisa mendapatkan hak milik, dari yang sebelumnya hanya mendapatkan hak pakai.
Saham yang masuk dalam sektor properti dengan market cap besar adalah PT Metropolitan Kentjana Tbk (MKPI), PT Pakuwon Jati Tbk (PWON), PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), PT Ciputra Development Tbk (CTRA), PT Maha Properti Indonesia Tbk (MPRO), dan PT Summarecon Agung Tbk (SMRA).
