Rahmat Fiansyah
Dia menilai, manajemen mempertimbangkan aspek dividen dan belanja modal dalam pengambilan keputusan. Yang jelas, kata Tondy, apapun keputusannya, pemegang saham bakal diuntungkan.
"Kalau memang kita bisa alokasikan, akan kita alokasikan (dividen). Tapi kalau enggak (dibagi), mungkin akan kita tunda, tapi percayalah bahwa kalau pun itu tidak kita bagikan, tentunya kita alokasikan untuk capex, untuk pengembangan Deltamas selanjutnya," katanya pada Agustus lalu.
Deltamas saat ini memang tengah fokus memperbesar cadangan lahan (landbank) yang terus menipis. Perseroan membutuhkan anggaran untuk mengakuisisi lahan di sekitar kawasan Deltamas. Hal ini perlu dilakukan untuk memastikan keberlanjutan (going concern) perseroan.
Secara bisnis, kata Tondy, Deltamas sudah mampu menutup biaya operasional lewat pendapatan berulang (recurring income). Di luar bisnis penjualan, DMAS mengoptimalkan aset-aset seperti hotel, gudang hingga pengelolaan air bersih dan air limbah.
Karakter bisnis DMAS yang kebanyakan menjual lahan selama ini memiliki margin laba yang cukup tebal karena akuisisi lahan dilakukan sejak lama. Per 30 September 2024, margin laba kotor Deltamas mencapai 70 persen dengan margin laba bersih 66 persen.
