TIM RISET IDX CHANNEL
CBDK mengelola lahan strategis, termasuk kawasan CBD Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2), yang dianggap sebagai aset premium. Pemegang saham utama CBDK terdiri dari PANI (51 persen), PT Agung Sedayu (24,5 persen), dan PT Tunas Mekar Jaya (24,5 persen).
Mana yang Lebih Menarik?
IPO RATU menawarkan valuasi yang kompetitif di sektor migas, meski lebih tinggi dari pesaing seperti MEDC dan ENRG. Sementara itu, IPO CBDK memberikan peluang bagi investor dengan valuasi yang berada di diskon signifikan dari NAV, terutama karena CBDK memiliki landbank premium di PIK2.
Yang jelas, investor perlu mempertimbangkan sektor, rekam jejak pengendali dan manajemen, prospek bisnis, serta valuasi masing-masing sebelum menentukan pilihan investasi. (Aldo Fernando)
Disclaimer: Keputusan pembelian/penjualan saham sepenuhnya ada di tangan investor.
