Desi Angriani
Dengan kepemilikan 45,9 persen, NAV PANI mencapai Rp286,6 triliun. Jika kepemilikan naik menjadi 90 persen, maka NAV PANI berpotensi melonjak ke Rp351,1 triliun, bertambah sekitar Rp64,5 triliun atau naik 23 persen.
"Kami mengestimasikan total NAV CBDK saat ini mencapai Rp146 triliun, yang mengimplikasikan NAV PANI saat ini dengan kepemilikan 45,9 persen di CBDK berada di kisaran Rp286,6 triliun," tulis Stockbit.
Menariknya, PANI mengakuisisi CBDK dengan valuasi diskon 75 persen terhadap NAV, padahal sebagian besar landbank CBDK berada di kawasan CBD PIK 2, yang dikenal premium dan tengah berkembang pesat.
Aksi korporasi ini juga dinilai cukup menguntungkan bagi pemegang saham. Potensi kenaikan NAV sebesar 23 persen dibandingkan risiko dilusi akibat rights issue.
(DESI ANGRIANI)
