Fiki Ariyanti
Analisis CBDK-PANI
Panin Sekuritas melihat fokus investor yang melirik saham PANI dan CBDK adalah kepemilikan perusahaan oleh konglomerasi Agung Sedayu dan Salim Group yang memiliki nama besar industri bisnis di Indonesia, sehingga memunculkan spekulasi dan harapan dari investor.
Selain itu, proyek PIK 2 dan kabarnya terdapat rencana proyek PIK 3 dan seterusnya juga menjadi peningkatan ekspektasi dari investor yang terlihat dari peningkatan marketing sales dan landbank secara anorganik melalui mekanisme right issue dan IPO anak usaha.
"Sehingga kami memandang hal ini akan sangat bergantung dari progress pembangunan proyek perseroan ke depan. Apabila terdapat berbagai kendala akan menurunkan ekspketasi investor serta realisasi tren marketing sales ke depan setelah tidak adanya penambahan proyek anorganik," tutur Panin Sekuritas.
Sementara itu, big four emiten properti yang telah turun signifikan disebabkan oleh melambatnya marketing sales pasca inventory produk yang mendapatkan insentif PPN DTP sudah menipis, meskipun insentif tersebut dilanjutkan hingga semester I-2025. Namun fokusnya pemerintah kepada masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), serta ekspektasi penurunan suku bunga yang lebih lambat di tahun ini.
