AALI
0
ABBA
0
ABDA
0
ABMM
0
ACES
0
ACST
0
ACST-R
0
ADES
0
ADHI
0
ADMF
0
ADMG
0
ADRO
0
AGAR
0
AGII
0
AGRO
0
AGRO-R
0
AGRS
0
AHAP
0
AIMS
0
AIMS-W
0
AISA
0
AISA-R
0
AKKU
0
AKPI
0
AKRA
0
AKSI
0
ALDO
0
ALKA
0
ALMI
0
ALTO
0
Market Watch
Last updated : 2022/05/25 Data is a realtime snapshot, delayed at least 10 minutes
IDX30
539.29
-0.73%
-3.98
IHSG
6883.50
-0.44%
-30.64
LQ45
1009.51
-0.63%
-6.42
HSI
20116.20
-0.27%
-55.07
N225
26604.84
-0.27%
-72.96
NYSE
15080.98
0.3%
+45.11
Kurs
HKD/IDR 1,866
USD/IDR 14,657
Emas
875,038 / gram

Intip Cara Menentukan Harga Sewa Rumah

MILENOMIC
Mohammad Yan Yusuf
Kamis, 12 Mei 2022 13:37 WIB
Meski demikian, untuk memastikan harga sewa rumah, Anda perlu memperhitungkan beberapa fasilitas serta lokasi.
Intip Cara Menentukan Harga Sewa Rumah. (Foto : MNC Media)
Intip Cara Menentukan Harga Sewa Rumah. (Foto : MNC Media)

IDXChannel - Cara menentukan harga sewa rumah ditentukan oleh beberapa faktor. 

Meski demikian, untuk memastikan harga sewa rumah, Anda perlu memperhitungkan beberapa fasilitas serta lokasi.

Lalu bagaimana cara menentukan harga sewa rumah? Simak penjelasan yang berhasil dihimpun kami dari berbagai sumber ini. 

Langkah Awal

Perencana Keuangan Keluarga, Ririn Septiani ada beberapa pertimbangan yang diberikan untuk menentukan harga rumah, salah satunya menjaga harga perawatan serta administrasi penyewaan. 

Langkah itu diambil mulai harga awal beli rumah, serta nilai harga tanahnya. 

Selain itu, Anda juga perlu memberikan pasokan dana untuk biaya perawatan serta biaya administrasi. 

Lokasi Rumah

Hal lain yang menjadi pertimbangan dalam menentukan harga sewa rumah yaitu melihat besaran harga pasaran, lokasi rumah, dan NJOP serta PBB. 

Dengan mempertimbangkan itu semua. maka Anda bisa meminimalisir kerugian. 

"Kita menghindari kerugian, takutnya apabila terlalu tepat harganya sesuai dengan perhitungan awal, kita cenderung bisa rugi, penyewa rumah perlu mempersiapkan biaya perawatan," katanya. 

Rumus

Adapun untuk merinci melakukan perhitungan harga sewa rumah, Anda bisa melakukan melalui rumus semacam ini, yakni : 

Harga properti x capitalization rate (rata-rata capitalization rate rumah 3 persen-5 persen per tahun). 

Apabila pada saat membeli, harga rumah senilai Rp 200 juta, maka harga sewanya adalah 5 persen dikalikan 200 juta = Rp 10 juta per tahun. 

Pertimbangan Lain

selain mempertimbangkan harga sewa, perlu dilakukan pertimbangan harga pengeluaran, perawatan dan lain-lain. 

Ini dilakukan agar nantinya pengeluaran akan lebih mahal dari pemasukan sewa properti yang diterima. 

Selain itu, harga sewa rumah juga perlu dipertimbangkan dan disesuaikan dengan lokasi dimana rumah itu berdiri. 

Selain itu, pertimbangkan pula lokasi strategis dan dikelilingi oleh fasilitas publik yang lengkap tentunya akan membuat harga sewa rumah lebih mahal jika dibandingkan dengan yang tidak berada di lokasi yang strategis.

Itulah penjelasan cara menentukan harga sewa rumah. Semoga informasi ini berguna bagi Anda dan menambah wawasan Anda. 

link copied to clipboard
COPY TO CLIPBOARD