Atasi Masalah Kota, Pengembangan TOD Harus Berintegrasi dengan Hunian Vertikal

Pengembangan kawasan berorientasi transit (TOD) harus digabung dengan pengembangan hunian vertikal.

IDXChannel - Asisten Pembangunan dan Lingkup Hidup, Dinas Provinsi DKI Jakarta, Afan Adriansyah Idris mengatakan pengembangan kawasan berorientasi transit (TOD) harus digabung dengan pengembangan hunian vertikal. 

Menurutnya saat ini masyarakat sudah harus beralih menggunakan angkutan umum masal karena kedepan masyarakat sudah tidak bisa lagi mengandalkan kendaraan pribadinya.

"Kalau sekarang ini kita tidak bisa membangun TOD saja, jadi harus dengan penyediaan hunian vertikal yang layak dan terjangka dan terintegrasi dengan transportasi publik," ujarnya dalam FGD dalam kanal youtube BPTJ151, Jumat (22/10/2021).

Afan menjelaskan dalam kawasan TOD yang dikembangkan utamanya adalah fasilitas untuk pejalan kaki, kemudian juga para pesepeda.

"Jadi penggunaan sepeda motor kita batasi yang ada dalam kawsan TOD tersebut, dia juga punya radius jarak 350 m samapi 700 m dari pusat kawasan TOD," sambungnya.

Pada kesempatannya Afan juga menjelaskan terkatit mekanisme pembangunan kawasan yang berorientasi transit atau TOD.

"Jadi ada 2 tipe, pertama yang sudah tertuang dalam rencana tata ruang, kalau dia sudah tertuang dalam rencana tata ruang maka selanjutnya permohonan diajukan oleh operator pengelola kawasan untuk selanjutnya melakukan kajian kawasan," sambungnya.

Ada 4 aspek yang menjadi kajian pengembangan kawasan TOD, seperti kajian sosial dan ekonomi, kajian lalu lintas dan angkutan umum, kajian dampak lingkungan, dan kajian teknis lainnya yang diperlukan sesuai kebutuhan dan karakteristik kawasan.

"Ini masih dalam tahap proses, jadi kita siapkan peraturannya kemudian setelah peraturan terbentuk pihak yang mengajukan sebagai pengelola kawasan dapat mengimplementasikannya," pungkasnya. (TIA)