Country Garden Terancam Default, Pasar Properti China di Ambang Krisis Baru

Evergrande memicu gejolak di pasar properti China dua tahun lalu.

IDXChannel - Evergrande memicu gejolak di pasar properti China dua tahun lalu. Sektor tersebut kini berada di ambang krisis baru

Pekan ini, Country Garden melewatkan pembayaran bunga beberapa utangnya. perusahaan tersebut merupakan developer swasta terbesar di negara Tirai Bambu berdasarkan penjualan.

Dilansir dari Business Insider pada Minggu (13/8/2023), Country Garden memiliki waktu 30 hari untuk menghindari default.

"Default akan berdampak lebih besar pada pasar properti China dibandingkan keruntuhan Evergrande karena Country Garden memiliki proyek empat kali lebih banyak," kata analis Kristy Hung dari Bloomberg Intelligence.

Country Garden memiliki lebih dari 3.000 proyek perumahan di seluruh China.  Sebelum tertimpa masalah, Evergrande memiliki sekitar 700 proyek.

Perekonomian China masih perupaya pulih setelah bertahun-tahun dihantam dampak pandemi.  Beijing telah mengeluarkan berbagai stimulus ekonom untuk meningkatkan konsumsi.

Meski begitu, ketidakpastian ekonomi yang lebih luas, rekor tertinggi tingkat pengangguran kaum muda, dan pertumbuhan yang lebih lambat mengancam upaya pemulihan. Faktor-faktor tersebut membuat warga China menahan diri untuk membeli rumah.

Sektor properti memiliki peran penting di ekonomi China. Sektor ini menyumbang sekitar 30% dari produk domestik bruto (PDB). (WHY)