Masuk Masa Tenggang, Raksasa Properti China Evergrande Terancam Kembali Default

Sebuah pernyataan pada Jumat malam mengatakan kreditur telah menuntut USD260 juta

IDXChannel - Setelah meluncur dari tenggang waktu, raksasa China Evergrande Group kembali berada di ambang default, dengan komentar pesimistis dari pengembang properti meningkatkan ekspektasi keterlibatan langsung negara dan restrukturisasi utang. 

Setelah melakukan tiga pembayaran kupon 11 jam dalam dua bulan terakhir, Evergrande akan kembali menghadapi akhir masa tenggang 30 hari pada hari Senin, dengan iuran kali ini sebesar USD82,5 juta. 

Dilansir dari Reuters, Senin (6/12/2021), sebuah pernyataan pada Jumat malam mengatakan kreditur telah menuntut USD260 juta. "Dan itu tidak dapat menjamin dana yang cukup untuk pembayaran kupon, sehingga mendorong pihak berwenang untuk memanggil ketuanya - dan menghapus seperdelapan dari nilai pasar sahamnya pada hari Senin," seperti dikutip dari reuters. 

Evergrande pernah menjadi pengembang terlaris di China tetapi sekarang bergulat dengan kewajiban lebih dari USD300 miliar, yang berarti keruntuhan dapat beriak melalui sektor properti dan seterusnya. 

Pernyataan hari Jumat diikuti oleh salah satu pihak berwenang di provinsi asalnya, Guangdong. Mereka mengatakan akan mengirim kelompok kerja ke Evergrande atas permintaan pengembang untuk mengawasi manajemen risiko, memperkuat kontrol internal dan mempertahankan operasi. 

"Bank sentral, regulator perbankan dan asuransi dan regulator sekuritas juga merilis pernyataan, bahwa risiko terhadap sektor properti yang lebih luas dapat dikendalikan," sebut dia. 

"Risiko jangka pendek dari satu perusahaan real estat tidak akan merusak pendanaan pasar dalam jangka menengah atau panjang, kata People's Bank of China.  Penjualan perumahan, pembelian tanah dan pembiayaan "telah kembali normal di China", katanya. 

Analis mengatakan upaya bersama pihak berwenang mengisyaratkan Evergrande kemungkinan telah memasuki proses restrukturisasi aset utang yang dikelola untuk mengurangi risiko sistemik. 

Bahkan, Morgan Stanley dalam sebuah laporan mengatakan proses seperti itu akan melibatkan koordinasi antara pihak berwenang untuk mempertahankan operasi normal proyek properti, dan negosiasi dengan kreditur darat untuk memastikan pembiayaan untuk pengembangan dan penyelesaian proyek. 

"Regulator juga kemungkinan akan memfasilitasi diskusi restrukturisasi utang dengan kreditur luar negeri setelah operasi bisnis mulai stabil," kata bank investasi AS. 

Obligasi Evergrande November 2022 - salah satu dari dua obligasi yang bisa gagal bayar pada hari Senin - diperdagangkan pada hari Senin dengan harga tertekan 20,787 sen AS pada dolar, dibandingkan dengan 20,083 sen pada akhir Jumat. 

Harga sahamnya turun lebih dari 12% menjadi HKUSD1,98 (USD0,2540), terendah sejak Mei 2010.

(SANDY)