Beberapa Alasan KPR Ditolak dan Solusinya
Beberapa alasan KPR ditolak setelah melakukan pengajuan di Bank perlu Anda ketahui. Kredit Pemilikan Rumah (KPR), memang menjadi suatu solusi banyak orang.
IDXChannel – Beberapa alasan KPR ditolak setelah melakukan pengajuan di Bank perlu Anda ketahui. Kredit Pemilikan Rumah (KPR), memang menjadi suatu solusi banyak orang dalam pembelian tempat tinggal. Namun, tak sedikit orang setelah melakukan pengajuan KPR ditolak oleh pihak Bank dengan beberapa faktor tertentu.
Tidak semua orang yang bisa lolos dalam tahap seleksi untuk mendapatkan bantuan pembiayaan ini. Itulah pentingnya mengapa Anda harus mengetahui terkait beberapa alasan KPR ditolak sebagai antisipasi Anda kedepannya.
Lantas, beberapa alasan KPR ditolak itu terdiri dari apa saja? Mari kita simak bersama pembahasannya dibawah ini.
Beberapa Alasan KPR ditolak oleh BI
Berikut beberapa alasan KPR ditolak oleh Bank yang bisa Anda pahami sebagai antisipasi:
1. Nama Pemohon terdaftar Blacklist BI
Salah satu faktor yang termasuk kedalam beberapa alasan KPR ditolak yaitu nama pemohon yang terdaftar dalam blacklist BI.
Pengajuan KPR ditolak oleh pihak Bank bisa jadi disebabkan oleh Anda dimasa lalu memiliki kesulitan dalam pembayaran angsuran di Bank maupun lembaga lainnya.
Jika Anda belum menyelesaikan angsuran Anda secara baik, maka secata otomatis nama Anda akan diblacklist akibat IDI Historis yang buruk. Karena hal tersebut membuat pihak Bank menjadi ragu dan khawatir kepada nasabah terkait kredit macet di masa depan.
Solusi untuk mengatasi masalah ini, Anda harus segera cek secara mandiri terkait status BI checking atas nama pemohon dan segera melakukan pelunasan tunggakan jika memang ada.
Namun, apabila pemohon tidak merasa memiliki tunggakan, segera ajukanlah surat keterangan lunas kepada pihak pemberi kredit yang kemudian bisa Anda lampirkan surat tersebut ke dalam berkas KPR untuk meminimalisir risiko gagal akad kredit.
2. Penghasilan yang Kurang untuk Membayar Angsuran
Faktor kedua yang termasuk kedalam beberapa alasan KPR ditolak yaitu penghasilan yang tidak memenuhi kriteria dalam pembayaran angsuran.
Apabila penghasilan Anda di perusahaan tidak bisa memenuhi kriteria pihak Bank dalam pembayaran angsuran, maka Anda dinilai tidak cukup mampu untuk membayar cicilan. Pihak Bank akan mempelajari kondisi keuangan Anda seperti nilai pendapatan rutin, gaji bagi karyawan, dan print-an rekening beberapa bulan terakhir bagi non karyawan.
Pengajuan KPR dapat dipertimbangkan apabila besarnya cicilan sepertiga dari penghasilan total. Jika KPR menolak pengajuan ini, maka solusinya adalah memilih rumah seharga yang sesuai dengan kemampuan atau penghasilan Anda.
3. Usia Pemohon Lebih dari Batas Maksimal di Akhir Tenor
Beberapa Alasan KPR Ditolak dan Solusinya. (FOTO: MNC Media)
Faktor selanjutnya terkait beberapa alasan KPR ditolak yaitu usia pemohon lebih dari batas maksimal di akhir tenor.
Dalam pelunasan angsuran KPR memakan waktu yang cukup panjang hingga bertahun-tahun, sementara masa pensiun hanya mencapai usia 55 tahun. Pihak Bank akan menyesuaikan tenor sesuai dengan usia pemohon.
Jika pemohon berusia 45 tahun dan mengajukan KPR dengan tenor 20 tahun, maka kecil kemungkinan pihak Bank akan menyetujui pengajuan KPR Anda.
Solusinya yaitu Anda harus lebih cermat dalam melihat usia dan jangka tenor yang menjadi pilihan.
4. Status Kerja
Status kerja juga menjadi salah satu faktor terkait beberapa alasan KPR ditolak. KPR dengan tenor yang panjang menjadikan status kerja sebagai salah satu syarat dalam pengajuan kredit.
Meskipun penghasilan yang didapat itu pas-pasan, tetapi apabila pemohon memiliki status kerja yang jelas atau sudah kerja tetap minimal selama dua tahun, besar kemungkinan pihak Bank akan menyetujui pengajuan KPR Anda.
5. Memiliki Banyak Tunggakan diwaktu yang Bersamaan
Faktor penyebab KPR ditolak berikutnya yaitu pemohon memiliki banyak tunggakan dalam waktu yang bersamaan. Pihak Bank nantinya akan memperhatikan track tunggakan Anda di Bank lain apabila Anda masih memiliki tunggakan yang belum diselesaikan.
Karena, pihak Bank harus memperhitungkan besaran kewajiban Anda saat ini untuk memastikan terkait kelancaran dalam pembayaran angsuran berikutnya. Apabila Anda ditemukan memiliki banyak tunggakan, kecil kemungkinan pengajuan KPR Anda dapat diterima oleh Bank.
Anda harus menyelesaikan terlebih dahulu tunggakan yang belum sempat diselesaikan.
6. Kesalahan Dokumen atau Dokumen tidak Lengkap
Faktor yang termasuk kedalam beberapa alasan KPR ditolak berikutnya yaitu dokumen yang belum terpenuhi. Jika ada kesalahan dalam data atau dokumen yang kurang, maka pihak Bank tidak akan menyetujui pengajuan KPR.
Kesalahan data di sini seperti jika Anda menuliskan penghasilan dengan menjumlahkan gaji pokok dan sampingan. Perlu dipahami, Bank hanya akan melihat gaji pokok Anda saja sebagai bahan pertimbangan.
Jika Anda memasukkan penghasilan sampingan, maka data tersebut otomatis akan terbaca sebagai kesalahan data sehingga terjadi gagal akad kredit.
Perhatikan data yang Anda isi dan kelengkapan dokumen tersebut.
Demikianlah informasi terkait beberapa alasan KPR ditolak yang bisa Anda pelajari di rumah. Semoga informasi tersebut bermanfaat bagi Anda.