Mohammad Yan Yusuf
IDXChannel - Cara beli rumah dengan gaji UMP tentulah tidak mudah. Anda perlu berusaha keras menyisihkan pendapatan bulanan Anda.
Sekalipun demikian, Anda juga harus melakukan beberapa trik tambahan untuk memuluskan itu. Salah satunya mengikuti program pemerintah seperti perumahan rakyat.
Lantas bagaimana cara beli rumah dengan gaji UMP? Simak penjelasan yang dihimpun kami dari berbagai sumber.
Trik Beli Rumah dengan Gaji UMP
1. Ikut Program KPR Rumah Subsidi
Langkah pertama dalam beli rumah gaji UMR adalah mengikuti program KPR Rumah Subsidi. Disini pemerintah mempunyai program dalam bidang perumahan yang diberi nama KPR Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Program ini juga biasa disebut sebagai program KPR rumah subsidi.
KPR subsidi ini dirancang agar masyarakat Indonesia yang berpenghasilan rendah tetap punya akses untuk membeli rumah pribadi. Sebagai informasi, rumah yang dijual pada program KPR subsidi ini umumnya tipe 36 hingga tipe 72, dengan kisaran harga 100 jutaan Rupiah.
Untuk mendapat itu, Anda harus melengkapi beberapa syaratnya yaitu skema FLPP pun terbilang tidak rumit. Beberapa di antaranya misalnya sudah bekerja selama 1 tahun dan berpenghasilan maksimal 4 juta Rupiah.
2. Sisihkan 30% dari Pendapatan untuk DP Rumah
Prinsipnya, KPR adalah program yang membiayai terlebih dahulu pembelian rumah. Jadi, tanggung jawab untuk membayar rumah akan beralih ke pihak bank, lalu nanti Anda akan mencicilnya ke Bank.
Namun sebelum itu, Anda perlu memenuhi uang muka atau DP yang tidak sedikit. Bank umumnya akan membebankan DP sebesar 20-30% dari nilai penjualan rumah.
Sekalipun persentasenya terbilang masih kecil, jumlah uang yang perlu dikeluarkan tidak demikian. Misalnya saja kamu membeli rumah seharga Rp200 juta. Maka DP yang perlu dikeluarkan adalah sekitar Rp40 - 80 juta Rupiah.
Karenanya agar membiasakan itu, cukup menyisihkan 30% dari pendapatanmu mulai dari sekarang.
3. Jangan Boros
4 Trik Cara Beli Rumah dengan Gaji UMP. (FOTO: MNC Media)
Saat bermimpi beli rumah gaji UMR ada baiknya Anda tidak boros. Manfaatkanlah anggaran ini sebaik-baiknya, jangan sampai mengganggu pos tabungan untuk DP dan cicilan rumah.
Ada baiknya Anda menerapkan gaya hidup hemat mulai dari sekarang. Catat pengeluaran apa saja yang terjadi dalam sebulan. Jika masih ada sisa dari 70%, tabunglah di pos DP dan cicilan rumah. Akan tetapi jika tidak ada sisa dan malah kelebihan pengeluaran, evaluasi apa yang salah.
Dengan membuat anggaran yang jelas untuk pengeluaran dan menabung di awal, tindakan boros bisa dikendalikan.
4. Mulai Berinvestasi
Dengan menabung saja, Anda tidak cukup mempersiapkan DP rumah atau membayar cicilan. Alangkah baiknya jika Anda menambah penghasilan dengan berinvestasi.
Dengan demikian, uang yang disimpan tidak hanya mengendap dan termakan inflasi, tapi memiliki return alias keuntungan. Caranya gunakan instrumen investasi yang bisa dipilih untuk mengumpulkan DP rumah bagi kamu dengan gaji UMR adalah P2P Lending. Pasalnya investasi P2P Lending adalah investasi yang dapat dilakukan dengan modal mulai dari Rp100 ribu.
Itulah penjelasan cara beli rumah dengan gaji UMP. Semoga informasi ini berguna bagi Anda dan menambah wawasan Anda.
