Kunthi Fahmar Sandy
IDXChannel - Bisnis properti masih memiliki tren yang positif, terutama pada segmen landed house.
“Kebutuhan properti masih menjadi kebutuhan pokok saat ini, ditambah dengan berbagai kebijakan pemerintah, termasuk keberlanjutan intensif seperti PPN ditanggung pemerintah (PPN DTP) untuk kategori tertentu dan ekspektasi suku bunga yang lebih kondusif. Faktor-faktor ini membantu menjaga daya beli masyarakat dan minat terhadap pembelian rumah masih positif,” kata General Manager Candigolf Deny Yudanto dikutip Sabtu (18/7/2026).
Namun di sisi lain, tantangan umum properti tidak hanya berasal dari persaingan antar-developer, tetapi juga dipengaruhi kondisi ekonomi makro dan mikro.
Menghadapi tantangan dari kondisi ekonomi makro yang mempengaruhi daya beli masyarakat, seperti perubahan suku bunga KPR, inflasi, serta kebijakan pemerintah di sektor properti.
Dia menyebut kenaikan suku bunga dapat membuat calon pembeli menunda keputusan pembelian, sebab cicilan jadi lebih tinggi.
Sementara inflasi meningkatkan biaya pembangunan, sehingga developer harus menjaga keseimbangan antara harga jual dan kualitas produk yang ditawarkan.
“Di sisi lain, perubahan kebijakan terkait intensif maupun pembiayaan properti juga dapat memengaruhi minat pasar dan srategi penjualan,” katanya.
Sementara dari sisi ekonomi mikro, persaingan segmen hunian premium makin ketat, sebab banyak developer menawarkan konsep dan fasilitas serupa. Konsumen juga makin selektif dengan mempertimbangkan lokasi, kualitas kawasan, fasilitas, reputasi developer hingga potensi investasi jangka panjang sebelum memutuskan membeli.
Menurutnya, tren ini mendorong hadirnya kawasan residensial yang tidak hanya menawarkan tempat tinggal, tetapi juga menghadirkan pengalaman hidup yang berkualitas dan berkelanjutan.
Sebagai bagian dari komitmen menghadirkan hunian dengan standar tinggi, PT Graha Perdana Indah (GPI) melalui proyek Candigolf resmi meluncurkan Show Unit di Cluster Beverly Hills yang menandai fase baru dalam pengembangan Kawasan Candigolf. Langkah ini menjadi bukti komitmen PT Graha Perdana Indah dalam menghadirkan hunian berkualitas dan eksklusif di Kota Semarang.
Candigolf merupakan kawasan hunian skala kota mandiri seluas 500 hektar yang berlokasi di Semarang atas tepatnya di Jangli. Candigolf mengusung konsep “Upward Living”.
“Kami percaya konsep ini tidak hanya dapat dicapai dengan memiliki rumah yang indah namun memiliki lingkungan yang komprehensif, lengkap, dan mendukung juga penting dalam mewujudkan kehidupan yang memuaskan,” kata Deny.
(kunthi fahmar sandy)
