Dian Kusumo
Beijing telah meningkatkan dukungan dalam beberapa pekan terakhir untuk meningkatkan likuiditas di industri ini, yang menyumbang seperempat dari ekonomi terbesar kedua di dunia dan telah menjadi pendorong utama pertumbuhan.
Bank komersial terbesar di China juga telah mengantre setidaknya USD162 miliar dalam bentuk kredit segar kepada pengembang properti.
Sementara kebijakan baru pemerintah dapat meringankan kendala pendanaan, kebijakan itu akan membutuhkan waktu untuk berpengaruh, kata laporan itu.
"Meskipun pihak berwenang terus memiliki alat untuk mencegah krisis keuangan sistemik, beberapa penyangga ini melemah, dan dapat menimbulkan risiko jika penurunan properti berlanjut," kata Lillian Li, wakil presiden dan pejabat kredit senior Moody's.
Terlepas dari kekuatan keseluruhan sistem perbankan, bank-bank yang lebih kecil paling rentan dan jauh lebih rentan terhadap risiko dari sektor properti, kata Moody's.
Sementara eksposur langsung bank-bank China terhadap risiko dari sektor properti terbatas, eksposur tidak langsung mereka, termasuk pinjaman ke industri di sepanjang rantai pasokan sektor properti dan dari devaluasi agunan, lebih besar, tambah laporan itu.
Risiko sektor properti telah membebani kualitas aset bank, dengan analis memperkirakan rasio non-kinerja untuk real estat akan tetap tinggi untuk pemberi pinjaman dalam beberapa bulan mendatang.
(DKH)
