Fiki Ariyanti
Pertumbuhan sewa diperkirakan meningkat setelah periode stabilitas politik yang diharapkan, dengan latar belakang permintaan kantor yang pulih dan proyeksi ekonomi yang positif.
Sementara untuk sektor ritel, menurut laporan tersebut, dengan proyek ritel besar yang mencakup 92.600 meter persegi yang diperkirakan selesai pada akhir 2025, tingkat hunian secara keseluruhan mungkin sedikit menurun akibat peningkatan pasokan.
"Tarif sewa dan service charge diperkirakan tetap stabil, dengan kenaikan moderat sebesar 0,4 persen pada service charge
yang diperkirakan pada 2025," ujarnya.
Kemudian untuk sektor atau pasar gudang atau logistik, pada 2025, tingkat kekosongan gudang diperkirakan tetap relatif tidak berubah dari tahun sebelumnya karena pasokan baru yang
tinggi dan persaingan pasar. Pasokan gudang baru diperkirakan meningkat sebesar 380 ribu m2 pada tahun ini.
Sedangkan di sektor residensial atau perumahan, laporan Cushman & Wakefield menyebut, pasokan perumahan tapak pada
2025 diperkirakan tetap stabil, didukung oleh keputusan pemerintah untuk tidak menerapkan kenaikan PPN yang direncanakan sebesar 12 persen dan melanjutkan subsidi PPN 100 persen untuk rumah dengan harga di bawah Rp5 miliar pada paruh pertama ini.
"Pengembang akan fokus pada pengembangan segmen menengah dan menengah bawah yang didorong oleh peningkatan daya beli dan permintaan rumah pertama, serta berbagai program untuk rumah tangga berpenghasilan rendah," menurut catatan tersebut.
Perusahaan layanan real estat itu memaparkan peluang investasi dan rekomendasinya.
