Kunthi Fahmar Sandy
IDXChannel - PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk (BEST) memulai pembangunan BEFA Industrial Hub yang berlokasi di kawasan MM2100, Cibitung, pada Rabu (17/9/2025).
Kegiatan peletakan batu pertama atau groundbreaking menandai dimulainya Tahap 1 dengan target serah terima pada Mei 2026.
Direktur Utama PT Bekasi Fajar Industrial Estate, Leo Yulianto Sutedja proyek ini nantinya akan menghadirkan bangunan industri multiguna siap pakai (Standard Factory Building – SFB) untuk mendukung kebutuhan pabrik, manufaktur ringan, dan pergudangan di wilayah Bekasi.
"Industrial Hub ini berlokasi di Blok L-19, hanya berjarak 10 menit dari pintu keluar tol JORR 2 KM 72 dan dekat pintu Tol Cibitung KM 24. Proyek ini direncanakan akan dibangun 48 unit SFB yang berdiri di lahan seluas 10,5 hektare dengan luas lahan bervariasi mulai dari 1.210 m² dan luas bangunan 680 m²," katanya Kamis (18/9/2025).
Dia memaparkan, kawasan BEFA Industrial Hub telah dilengkapi dengan infrastruktur terintegrasi, termasuk Water Treatment Plant (WTP) dan Wastewater Treatment Plant (WWTP) yang dikelola langsung oleh manajemen kawasan industri MM2100.
Selain itu, tersedia sistem keamanan 24 jam yang didukung oleh kamera pengawas (CCTV), serta konektivitas broadband berkecepatan tinggi untuk mendukung operasional industri secara optimal.
Kawasan ini juga didukung oleh ekosistem tenant yang telah matang, menciptakan lingkungan usaha yang produktif dan saling terintegrasi.
BEST juga telah menunjuk Colliers Indonesia sebagai konsultan Pemasaran resmi untuk BEFA Industrial Hub. Penunjukan ini bertujuan untuk memaksimalkan eksposur pasar dan menjangkau investor secara lebih luas, baik domestik maupun internasional.
Bekasi merupakan pemasok lahan industri terbesar di wilayah Greater Jakarta, dengan kontribusi mencapai 41 persen dari total 17.552 hektare lahan (Colliers Indonesia Research Report Q2 2025). Sektor data center, farmasi, otomotif, elektronik, logistik, dan F&B menjadi pendorong utama permintaan lahan industri.
Meskipun demikian, ketersediaan bangunan industri multiguna siap pakai (Standard Factory Building/SFB) yang sesuai standar modern masih tergolong terbatas khususnya di area Cibitung.
"Kami mengamati permintaan yang kuat terhadap bangunan siap pakai untuk pabrik, manufaktur ringan, dan gudang, sementara pasokannya masih terbatas di wilayah Cibitung. Oleh karena itu, kami menghadirkan BEFA Industrial Hub sebagai solusi strategis bagi investor yang membutuhkan fasilitas industri yang dapat segera dimiliki dan dioperasikan, di lokasi yang matang dan terintegrasi," tutur dia.
Menurut Leo Yulianto Sutedja, BEFA Industrial Hub dirancang dengan konsep fleksibel, mengakomodasi kebutuhan produksi, pergudangan, dan perkantoran dalam satu bangunan.
"Ini merupakan wujud komitmen kami untuk mendukung pertumbuhan sektor industri yang menjadi salah satu pilar perekonomian nasional," ujar dia.
(kunthi fahmar sandy)
