Rahmat Fiansyah
IDXChannel - PT Ciputra Development Tbk (CTRA) menilai ada pergeseran tren minat dalam membeli properti di tengah daya beli yang lesu. Kelas menengah ke atas saat ini dinilai tidak terlalu terdampak kondisi ekonomi.
Ciputra melihat adanya pergeseran minat konsumen tersebut terjadi untuk segmen residensial. Sebelum pandemi Covid-19, properti dengan harga di bawah Rp1 miliar banyak diminati konsumen. Setelah pandemi berakhir, segmen yang paling diminati bergeser menjadi Rp1-Rp2 miliar.
"Saat ini segmen yang paling banyak diminati adalah produk residensial dengan harga Rp2-Rp3miliar, walaupun harga Rp1-2 miliar masih tetap populer," kata Head of Investor Relations Ciputra, Aditya Ciputra Sastrawinata dalam Paparan Publik dikutip Minggu (22/6/2025).
Aditya menilai, pembeli properti di bawah Rp1 miliar yang merupakan kelas menengah ke bawah saat ini daya belinya masih lemah akibat maraknya Pemutusan Hubungan Kerja (PHK). Dia memandang konsumen kelas ini belum memiliki kepercayaan diri yang kuat (buyer's confidence) untuk kembali membeli properti.
Sementara itu, kata dia, pembeli dengan harga Rp1-Rp2 miliar, bahkan di atas Rp2 miliar atau Rp3 miliar daya belinya sudah kembali.
