Fiki Ariyanti
"Kami melihat dengan potensi beberapa insentif properti di tahun depan (PPN dan BPHTB) akan mendorong permintaan properti, meskipun dampaknya masih minim bagi perseroan, sebab targetnya untuk kelas menengah ke bawah," kata Aqil dalam risetnya, Sabtu (2/11/2024).
Aqil merekomendasikan BUY untuk BSDE. Rekomendasi positif ini didorong oleh pencapaian marketing sales yang masih baik di sembilan bulan ini, peluncuran produk baru akan mendorong marketing sales tetap tumbuh ke depannya, yang diperkirakan akan meningkat sekitar 3 persen YoY di 2025.
Selain itu, didorong faktor penunjukkan Kawasan Ekonomi Khusus oleh pemerintah dapat mendorong demand ke depan, serta ruang penurunan suku bunga menjadi katalis positif untuk sektor properti, dan neraca yang solid dengan net gearing berada di level 0,06 kali.
"Rekomendasi BUY untuk BSDE dengan target price di Rp1.430 (implied discount to NAV: 75 persen di 2025, atau setara dengan 0,7x PB) dengan merevisi target harga dari sebelumnya di Rp1.330," ujar Aqil.
