Hafizh Kurniawan
1. Sebagai Passive Income
Investasi properti adalah cara yang tepat untuk mencetak passive income. Anda bisa mendapatkan penghasilan hanya dengan duduk manis dan tanpa harus bekerja keras. Dengan sendirinya uang akan masuk ke rekening dapat bentuk pendapatan sewa, atau capital gain dari peningkatan harga jual dibandingkan ketika waktu membeli.
2. Harga Properti Cenderung Naik
Investasi properti sering dikenal dengan investasi yang rendah risiko. Hal ini dikarenakan pasar properti tidak terlalu fluktuatif seperti pasar saham.
Hal ini dibuktikan dengan kenaikan harga properti rata-rata 10-20% per tahunnya. Kalaupun turun, pembalikannya akan cepat sehingga Anda bisa mendapatkan keuntungan yang besar.
3. Tidak Tergerus Inflasi
Investasi di sektor properti menjadi salah satu pilihan yang tepat karena harga jual yang tidak tergerus inflasi. Sebagaimana diketahui bahwa setiap tahunnya harga properti mengalami kenaikan rata-rata sebesar 10-20% setiap tahunnya.
5 Tips Investasi Properti bagi Pemula yang Harus Diketahui. (FOTO : MNC Media)
5 Tips Investasi Properti Bagi Pemula
Inilah beberapa tips investasi properti bagi pemula yang harus Anda persiapkan sebaik mungkin, diantaranya yaitu :
1. Mental yang Kuat
Hal ini mengingat haarga properti yang teruus naik mengikuti suku bunga, sehingga bagi Anda yang berencana investsai properti dengan mencicil membeli properti harus kuat dalam menhadapi bunga kredit pemilikan rumah yang terus meningkat.
2. Pendanaan
Tips Kedua yang harus dipersiapkan adalah pendanaan. Paling tidak bagi para pemula harus memiliki dana DP (Down Payment) properti yang hendak dibeli. Persiapkan dana untuk DP yang tidak terlalu rendah, agar Anda tidak terlalu terbebani dengan angsuran yang terlalu tinggi dan terlalu lama tenornya.
3. Jangan Percaya Marketing yang Menggiurkan
Masih dalam pembahasan tips investasi properti bagi pemula. Tips selanjutnya yaitu jangan mudah percaya atau tergiur dengan tawaran-tawaran menarik yang menggiurkan hingga bisa tidak masuk akal, seperti bunga kredit yang sangat rendah hingga lebih rendah dari suku bunga acuan Bank Indonesia.
Pertimbangkan matang-matang dengan logika bahwa properti merupakan aset yang mahal. Jangan sampai percaya dan tergiur bahwa ada hanya dengan DP 5 juta sudah bisa memiliki rumah, padahal rumah saat ini harganya rata-rata minimal diatas 200 juta di daerah kota besar.
4. Cek Secara Detail Termin & Condition
Tips keempat adalah sebelum memutuskan untuk membeli properti untuk keperluan investasi, cek secara detail pada termin & condition dari perjanjian jual beli properti tersebut.
5. Pilih Sales yang Berpihak pada Konsumen
Tips investasi properti bagi pemula yang terakhir adalah pilihlah sales yang berpihak kepada kebutuhan dan konsumen. Pilihlah sales yang bisa mengarahkan konsumen berdasarkan kemampuan konsumen dalam mempertimbangkan pembelian properti. Jangan sampai memilih sales yang hanya bermodalkan memberikan tawaran-tawaran menggiurkan agar konsumen mau membelinya.
Demikian informasi mengenai tips investasi properti bagi pemula yang harus diketahui. Semoga informasi ini menambah wawasan bagi Anda semua.
