Ratih Ika Wijayanti
IDXChannel – Ada sejumlah hal yang harus ditanyakan saat membeli rumah agar Anda bisa mendapatkan hunian dengan kondisi yang baik.
Apalagi, jika Anda hendak membeli rumah di perumahan, maka Anda perlu benar-benar memastikan kondisi rumah Anda. Berikut IDXChannel mengulas beberapa hal yang harus ditanyakan saat membeli rumah kepada pengembang atau penjual.
Hal yang Harus Ditanyakan saat Membeli Rumah
Beberapa hal penting yang harus ditanyakan saat membeli rumah antara lain sebagai berikut.
1. Legalitas dan Perizinan
Hal penting pertama yang harus ditanyakan saat membeli rumah adalah seputar perizinan dan legalitasnya. Legalitas ini sangat penting untuk dipastikan karena akan mempengaruhi pembelian dan keberlangsungan hak serta kewajiban pemilik rumah tersebut ke depannya. Sebab, banyak kasus perumahan yang mangkrak karena tanahnya masih belum mendapatkan legalitas, bahkan masih dalam sengketa. Oleh karena itu, memastikan perizinan dan legalitas tanah dan bangunan rumah menjadi hal pertama yang harus dilakukan.
2. Spesifikasi Bangunan
Pertanyaan seputar spesifikasi bangunan juga penting untuk ditanyakan ketika Anda hendak membeli rumah. Apalagi, jika rumah yang Anda beli adalah perumahan dengan konsep inden di mana Anda melakukan akad pembelian terlebih dulu dan rumahnya baru dibangun setelahnya. Anda juga bisa melakukan survei dan memastikannya bersama pihak pengembang.
3. Biaya dan Cara Pembelian
Selanjutnya, hal yang juga harus ditanyakan saat membeli rumah adalah pembiayaan dan cara pembeliannya. Cara pembelian rumah ini harus langsung ditanyakan ke pihak pengembang apakah pengembang menyediakan sistem pembiayaan secara KPR, cash, atau cash bertahap. Selain itu, Anda juga perlu memastikan apakah terdapat biaya tambahan atau tidak untuk proses penyelesaian pembangunan rumah jika pembelian rumah di perumahan.
