Mohammad Yan Yusuf
Di sisi lain, ada pula wilayah yang NJOP-nya masih di bawah Rp2 juta per m2. Menurut Pergub DKI Jakarta, daerah tersebut di antaranya adalah Jalan Manggarai Utara, Jalan Manggarai Utara II, dan Jalan Manggarai Utara II/KO AL.
5. Jakarta Utara
Berada di pinggir laut. Tanah di Jakarta Utara cenderung murah. Bahkan ada NJOP yang berkisar Rp1 juta per m2. Menurut Pergub, wilayah tersebut adalah Kamal Muara, seperti Jalan Kamal Muara, Jalan Hamjuni, Gang Tongkol, dan lainnya.
Sementara di kawasan jalan Garden Gardenia, harga tanah berkisar Rp20 jutaan per m2.
6. Kepulauan Seribu
Kawasan kepulauan seribu cenderung berbeda dengan wilayah Jakarta Lainnya. Tanah di kawasan ini cenderung memiliki NJOP murah dengan kisaran di bawah Rp1 juta, contohnya di Pulau Tidung yang NJOP-nya sekitar Rp614 ribu per m2.
Meski begitu, ada rangkaian peraturan yang mengatur penggunaan lahan di pulau-pulau kecil itu. Jadi, bukan berarti tanah-tanah bisa dibeli begitu saja.
