Mohammad Yan Yusuf
Apa yang Tercantum dalam SP3K?
Surat ini mencantumkan informasi-informasi penting terkait pengajuan KPR, yaitu angka pinjaman, jumlah bunga, tenor, dan jumlah cicilan per bulan yang harus dibayarkan.
Mengenal dan Memahami SP3K saat Membeli Rumah Bagi Milenial. (FOTO : MNC MEDIA)
Dalam surat ini juga tercantum berapa nominal angsuran pertama yang harus dibayarkan dan biaya-biaya lain yang diperlukan untuk proses KPR tersebut. Umumnya, biaya ini adalah biaya notaris, Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT), penilaian, administrasi, dan premi asuransi yang harus disetorkan ke rekening KPR.
Selain itu, SP3K juga memuat persyaratan dan ketentuan yang harus dipenuhi agar proses KPR dapat berlangsung. Anda wajib meneliti setiap bulir persyaratan dan ketentuan yang tercantum, jika perlu mintalah bantuan notaris.
Apa Fungsi SP3K?
Langkah selanjut memahami SP3K dalam membeli rumah adalah mengenal fungsinya. Surat ini menjadi dokumen sah penanda bahwa pengajuan kredit kepada bank telah diterima dan dapat dilangsungkan.
Dengan mengantongi surat ini, maka KPR yang Anda ajukan bisa segera cair dan proses jual beli bisa diselesaikan. Selain itu, surat ini bisa digunakan sebagai jaminan kalau kamu membutuhkan dana untuk menebus Surat Hak Milik (SHM) suatu properti atau hendak melakukan take over rumah.
Untuk melakukan hal itu kamu juga perlu menyertakan fotokopi KTP, KK, akta nikah, IMB, PBB tahun terakhir, dan fotokopi SHM atau SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan) yang ingin ditebus.
