Kurnia Nadya
Dengan asumsi lahan sudah hak milik pribadi, berikut tiap-tiap biaya yang dibutuhkan untuk membuat lapangan padel. Hampir seluruh proses memerlukan bantuan tenaga ahli di bidang sipil dan konstruksi/tukang bangunan.
Ada dua jenis biaya yang harus dikeluarkan, yaitu biaya untuk material bagian-bagian lapangan berikut fasilitas lapangan, dan biaya untuk tenaga kerja yang memasang dan membangun lapangan.
1. Persiapan Lahan
- Survey lokasi dan analisis tanah Rp5 juta - Rp10 juta
- Pemerataan dan pemadatan lahan Rp30 juta - Rp50 juta
- Fondasi struktur lapangan Rp50 juta - Rp75 juta
2. Konstruksi
- Struktur rangka baja dan tiang utama Rp80 juta - Rp120 juta
- Dinding tempered glass Rp150 juta - Rp200 juta
- Pagar jaring Rp30 juta - Rp50 juta
3. Flooring/Permukaan Lapangan
- Lapisan akrilik/beton lapis resin Rp70 juta - Rp100 juta
- Rumput sintesis high grade Rp80 juta - Rp120 juta
4. Fasilitas Lapangan
- Sistem penerangan/lampu Rp50 juta - Rp80 juta
- Net dan tiang padel Rp10 juta - Rp20 juta
- Drainase dan irigasi Rp20 juta - Rp40 juta
5. Tenaga Kerja
- Jasa pemasangan dan konstruksi Rp200 juta - Rp350 juta
- Konsultan dan manajemen proyek Rp20 juta - Rp40 juta
6. Izin dan Administrasi
- Izin bangunan dan operasional Rp10 juta - Rp30 juta
- Biaya legalitas dan pajak Rp5 juta - Rp10 juta
Jadi total perkiraan rencana anggaran biaya pembangunan lapangan padel bisa berkisar antara Rp700 juta sampai dengan Rp1,4 miliar. Tergantung luasan lapangan, material yang digunakan, dan struktur bangunannya.
Namun jika menggunakan perkiraan umum, RAB di atas dapat digunakan sebagai perkiraan biaya.
Dengan asumsi harga sewa lapangan per sesi adalah Rp300.000 sampai dengan Rp500.000-an, maka setidaknya diperlukan puluhan pengunjung dalam 30 hari selama 12 bulan berturut-turut untuk mencapai balik modal.
