Cocok untuk Milenial Punya Rumah, Apa Itu Aplikasi SiPetruk, SiKasep dan SiKumbang ?
Sipetruk, Sikasep dan Sikumbang dikenal sebagai sistem berbasis aplikasi dan website untuk perumahan subsidi dan dapat dimanfaatkan oleh masyarakat
IDXChannel - Sipetruk, Sikasep dan Sikumbang dikenal sebagai sistem berbasis aplikasi dan website untuk perumahan subsidi dan dapat dimanfaatkan oleh masyarakat. Pusat Dana Pembiayaan Perumahan (PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat telah mengembangkan tiga aplikasi rumah bersubsidi.
Sistem berbasis aplikasi adalah Sistem Informasi KPR Subsidi Perumahan (SiKasep), Sistem Pemantauan Konstruksi (SiPetruk), dan situs Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang).
Berikut fungsi dan manfaat sistem perumahan milik PPDPP Kementerian PUPR tersebut:
1. SiKasep
SiKasep merupakan sistem aplikasi perumahan pertama yang diluncurkan oleh PPDPP Kementerian PUPR pada Desember 2019. Program ini sangat membantu masyarakat dalam mencari informasi mengenai KPR bersubsidi yang ditawarkan oleh pemerintah.
Selain itu, orang yang memenuhi syarat yang terdaftar di SiKasep dapat mengajukan pembelian KPR langsung melalui aplikasi. Masyarakat terlebih dahulu harus mendaftar atau mendaftarkan diri dalam suatu aplikasi untuk menerima informasi dan mengajukan permohonan perumahan.
Pendaftaran meliputi data diri sesuai KTP, pembuatan password atau kata sandi, NPWP, penghasilan bulanan, nomor handphone, foto KTP dan selfie dengan KTP. Setelah berhasil masuk dan membuka aplikasi, tersedia beberapa menu utama seperti rumah idaman, apartemen di sekitar rumah idaman, pilihan perbankan FLPP KPR, cek pengajuan KPR.
Tersedia juga menu galeri FLPP rumah sejahtera, kalkulator KRP FLPP rumah sejahtera, ketentuan kontak aplikasi. Jika Anda mengajukan permohonan untuk membeli rumah susun bersubsidi, informasi status permohonan dibagi menjadi enam tahap, yaitu:
1. Status Terdaftar
2. Proses Pengajuan Subsidi Checking
3. Kemudian Lolos/Tidak Lolos Subsidi Checking
4. Proses Pengajuan Verifikasi Bank
5. Lolos/Tidak Lolos pada tahap Verifikasi Bank
6. Proses Pengajuan Dana FLPP oleh Bank.
2. SiPetruk
Seperti namanya, aplikasi SiPetruk merupakan sistem pemantauan perumahan bersubsidi oleh pengembang perumahan. SiPetruk memantau profitabilitas apartemen yang dibangun pengembang. PPDPP pelayanan publik PUPR bekerja sama dengan lembaga pembangun gedung (LPJK) dengan konsep kemitraan pengelola gedung (MK) dan melakukan pengawasan langsung di lokasi.
Secara teknis, MK meninjau lapangan sesuai dengan pemeriksaan yang diberikan pengembang dengan berpedoman pada peta situs digital yang disediakan pengembang melalui SiKumbang. Dengan cara ini, pengembang tidak perlu lagi membangun tim pengawas konstruksi.
Pengembang cukup memberikan notifikasi dalam aplikasi tersebut terkait rumah yang sedang dibangunnya untuk dipantau dalam jangka waktu 3 bulan. Dari pemeriksaan tersebut, MK akan memberikan laporan penilaian yang terhubung langsung secara sistem oleh PPDPP.
Jika dinyatakan layak huni, otomatis daftar rumah tersebut akan muncul di SiKasep untuk dijual kepada masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Karena pengujian ini bermitra dengan LPJK, pengembang hanya perlu memantaunya sebagai pengguna.
3. SiKumbang
SiKumbang adalah sistem yang menyediakan data dan informasi tentang KPR pengembang perumahan bersubsidi pemerintah. Sistem SiKumbang memberikan data rumah yang tersedia, sedang dibangun dan dijual kepada masyarakat secara real time, kemudian membedakan peta hunian menggunakan sistem warna.
Kuning menandakan rumah yang masih kosong, hitam untuk rumah komersial, dan merah untuk rumah yang sudah terjual. Oleh karena itu, dapat dipastikan bagi yang mengakses aplikasi SiKasep tidak akan kesulitan dalam memilih rumah idamannya.
Arief mengatakan, SiKumbang merupakan salah satu inovasi untuk mempercepat penyediaan rumah dengan memenuhi permintaan dan penawaran. PPDPP fokus pada cakupan penyediaan perumahan, sejauh ini potensi dan dukungan aktif dari asosiasi pengembang sangat luar biasa dalam penyediaan data.
Dari sisi pengembang, sistem ini juga menjadi keunggulan tersendiri sebagai sarana periklanan untuk memasarkan rumah secara efektif dan efisien. Keberadaan peta pemukiman pengembang ini juga dapat menjadi masukan bagi pemerintah daerah dalam membangun infrastruktur pendukung lokasi perumahan sosial. (SNP)