cara membeli rumah dengan cash

Beberapa langkah ini akan membantu Anda cara membeli rumah dengan cash. Selain memerlukan pengembang yang baik, Anda juga memerlukan strategi jitu.

IDXChannel - Beberapa langkah ini akan membantu Anda cara membeli rumah dengan cash. Selain memerlukan pengembang yang baik, Anda juga memerlukan strategi jitu.

Lalu bagaimana empat langkah cara membeli rumah dengan cash. Tentunya Anda memerlukan beberapa langkah yang diperlukan untuk mencapai itu. Simak penjelasannya.

1. Cari Pengembang Terbaik

Memenuhi cara membeli rumah dengan cash tentu memerlukan pengembang terbaik. Memang terdengar lebih mudah dan ringan, namun tetap Anda harus melakukan dengan santai. 

Selain itu, Anda tetap waspada memilih rumah dan developer yang membangunnya. Sebab saat ini, banyak kasus developer bodong yang dilaporkan ke pihak berwajib karena lepas tanggung jawab. Kasus penipuan pun bermunculan. 

Karenanya, Anda harus lebih berhati-hati dalam mencari pengembang dan carilah yang berpengalaman. Biasanya mereka memiliki resume dan contoh-contoh rumah yang sudah pernah dikerjakan.

Jadi dengan demikian, Anda bisa menanyakan harga rumah dan proses pembelian sampai sah di mata umum pada mereka secara langsung. 

2. Tetapkan Booking Fee

Tanda kesepakatan dalam membeli rumah adalah dengan cara booking fee. Iuran ini harus kita bayar sebagai tanda kesepakatan untuk melakukan transaksi properti.

Melalui uang tersebut, tentu pembeli rumah sudah setuju untuk membeli rumah secara cash. Selanjutnya, pengembang wajib membangun rumah sesuai dengan spesifikasi tentukan. Tentunya besaran booking fee tergantung persetujuan di antara pembeli dan developer.

3. Membuat Pra Perjanjian Jual Beli (PPJB)

Sembari menunggu proses pembangunan rumah. Saatnya pengembang merancang PPJB. Karena itu, agar lebih aman PPJB disarankan dilakukan di hadapan notaris. 

Isi Pra Perjanjian Jual Beli berupa peraturan metode pembayaran cash. 

Nantinya pada surat itu akan dilengkapi : 

• harga rumah,
• nama pembeli,
• jumlah cicilan (kalau ada),
• waktu tenor (kalau ada), dan
• waktu pengerjaan rumah.

4. Membuat Akta Jual Beli

Cara membeli rumah dengan cash selanjutnya adalah mengurus Akta Jual Beli (AJB). Buatlah surat yang dibutuhkan sebagai acuan untuk mengurus berbagai hal jual-beli rumah.

Tentunya ada juga Pajak Bumi dan Bangunan, biaya administratif rumah baru, Pajak Penambahan Nilai, dan masih banyak lagi. Selain itu, biasanya terdapat pula Akta Jual Beli dibuat setelah Anda menyelesaikan cicilan rumah cash atau pelunasan cash keras.

Tentunya pembuatan AJB dibantu oleh notaris agar lebih netral dan adil.

Itulah beberapa cara membeli rumah dengan cash. Semoga informasi ini berguna bagi Anda.