Ini Dia 9 Penyebab Utama KPR Ditolak dan Solusinya

IDXChannel – Ada beberapa penyebab utama KPR ditolak dan solusinya jika ternyata pengajuan permohonan Anda ditolak.

Kredit Pemilikan Rumah atau KPR merupakan sebuah solusi bagi banyak orang yang ingin memiliki tempat tinggal, namun terkendala dengan biaya yang tinggi. Namun, untuk mengajukan permohonan KPR tidaklah mudah. 

Baca Juga:

BTN Luncurkan KPR Rent To Own

Penyebab Utama KPR Ditolak dan Solusinya

Beberapa faktor bisa memengaruhi permohonan KPR ditolak. Nah, berikut beberapa penyebab utama KPR ditolak dan solusinya yang perlu Anda ketahui:

Baca Juga:

Kenaikan Harga Properti di Atas 6 Persen, PermataBank (BNLI) Terus Perkuat Bisnis KPR

1. Usia Melebihi Batas

Saat Anda mengajukan permohonan KPR, akan ada batas maksimal usia untuk mengajukan tenor. Biasanya batas maksimal tersebut adalah 60 Tahun. Jika Anda mengajukan KPR di umur 35 Tahun dengan tenor 30 Tahun, maka kemungkinan besar permohonan Anda akan ditolak. Jadi, pastikan bahwa umur Anda di akhir tenor tidak melebihi umur maksimal yang ditetapkan.

2. Penghasilan Tidak Mencukupi

Saat mengajukan permohonan, pihak bank akan melakukan pengecekan riwayat cicilan lain yang Anda miliki. Bisa jadi, plafon penghasilan Anda memang kurang karen cicilan lain seperti cicilan motor, mobil, maupun alat elektronik. Pastikan bahwa Anda tidak memiliki terlalu banyak utang cicilan yang sedang berjalan.

Baca Juga:

Simak Syarat Mengajukan KPR Bersubsidi, Mudah dan Enggak Ribet

3. Lokasi Tidak Strategis

Lokasi bangunan KPR akan sangat menjadi perhitungan sebuah bank menyetujui pengajuan KPR yang Anda ajukan. Jika hunian yang Anda pilih kurang strategis, bisa jadi permohonan Anda akan ditolak. Pilihlah lokasi hunian yang strategis agar permohonan KPR Anda diterima. 

4. Masa Kerja Tidak Memenuhi Syarat

Anda tidak bisa dengan mudah mengajukan KPR setelah Anda mendapatkan pekerjaan. Jika ingin mengajukan KPR, setidaknya Anda harus memiliki masa kerja selama dua tahun karena akan terhitung bahwa Anda sudah memiliki pekerjaan yang stabil. 

Baca Juga:

Bidik Generasi Millenial, KPR BTN Rent To Own Diluncurkan

5. Down Payment Tidak Mencukupi

Down Payment atau uang muka yang tidak mencukupi juga bisa menjadi penyebab utama pengajuan KPR Anda ditolak. Besaran uang muka KPR biasanya adalah 30% dari harga rumah. Oleh karena itu, persiapkan uang muka yang cukup, atau bisa dengan cara memilih rumah sederhana saja ketimbang rumah mewah.

6. Kesalahan Data/Dokumen Tidak Lengkap

Ketidaklengkapan dokumen dan kesalahan data pemohon merupakan hal yang fatal. Persiapkan segala dokumen yang diperlukan serta isikan data Anda dengan sebenar-benarnya dengan tidak terburu-buru untuk menghindari terjadinya kesalahan.

7. Status Pekerjaan Tidak Memenuhi Syarat

Status pekerjaan juga berpengaruh terhadap pengajuan KPR. Orang dengan status pekerja/karyawan tetap, apalagi Pegawai Negeri Sipil, akan lebih mudah untuk mengajukan KPR dibandingkan pekerja kontrak/lepas.

8. Hunian Terlalu Dekat dengan Tempat Ibadah

Mungkin cukup terdengar tidak masuk akal, namun rumah yang berdekatan dengan tempat ibadah akan sulit untuk dijual ketika terjadi kredit macet. Sebaiknya pilih rumah yang tidak terlalu dekat dengan tempat ibadah agar permohonan KPR mudah disetujui.

9. Masuk Ke Daftar Blacklist BI

Jika Anda memiliki riwayat kredit yang buruk, maka Anda akan masuk ke dalam daftar hitam Bank Indonesia. Maka dari itu, jangan tinggalkan riwayat buruk yang berkaitan dengan kredit Anda di masa lalu.

Itulah 9 penyebab utama KPR ditolak dan solusinya. Semoga permohonan KPR Anda bisa disetujui setelah memerhatikan beberapa penyebab di atas.