Ratih Ika Wijayanti
IDXChannel – Masing-masing jenis KPR BRI memiliki ketentuan, syarat, dan bunga yang perlu Anda ketahui.
Sebagai salah satu bank terbesar di Indonesia, BRI menawarkan beberapa jenis KPR BRI yang bisa Anda ambil sesuai kebutuhan ketika hendak membeli hunian impian. Melalui program KPR BRI, masyarakat dapat mewujudkan hunian idaman dengan skema pembiayaan yang fleksibel, suku bunga kompetitif, serta proses yang relatif mudah.
Untuk membantu Anda memahami masing-masing jenis KPR BRI, berikut ini IDXChannel menyajikan penjelasan mengenai ketentuan, syarat, dan bunganya.
Jenis-Jenis KPR BRI
Dilansir dari laman resminya, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BRI merupakan program yang diberikan secara perseorangan sebagai solusi kemudahan dalam memiliki hunian, seperti rumah tinggal, apartemen, ruko atau rukan, baik melalui developer atau non-developer. KPR BRI juga Berlaku untuk pembelian baru, bekas, refinancing, top up, Pembangunan, renovasi, dan take over atau take over top up dari bank lain.
Ada beberapa jenis KPR yang ditawarkan BRI untuk memudahkan Anda untuk membeli hunian impian, antara lain sebagai berikut.
1. KPR BRI Primary (Hunian Baru)
KPR BRI Primary adalah pembiayaan untuk pembelian rumah tinggal, apartemen, ruko, atau rukan baru melalui developer kerjasama BRI.
2. KPR BRI Secondary (Hunian Bekas)
KPR BRI Secondary merupakan pembiayaan untuk pembelian rumah tinggal, apartemen, ruko, rukan bekas melalui developer ataupun non-developer.
3. KPR BRI Top Up
KPR BRI Top Up merupakan penambahan limit kredit untuk KPR BRI yang sudah berjalan minimal satu tahun, dengan status pembayaran angsuran (kolektibilitas) berjalan lancar selama enam bulan terakhir. Tambahan limit kredit dapat digunakan untuk memenuhi beragam kebutuhan lain, seperti renovasi/pembangunan dan kebutuhan lainnya.
4. KPR Sejahtera FLPP BRI
Pembiayaan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan total penghasilan keluarga (suami dan istri) maksimal Rp 8 juta per bulan. Berlaku untuk rumah pertama atau belum memiliki rumah, belum pernah menerima subsidi perumahan, wajib dihuni dan tidak boleh dijual/disewakan/dikontrakkan selama 5 (lima) tahun pertama.
5. KPR Green Financing
KPR Green Financing adalah pembiayaan untuk pembelian rumah tinggal melalui developer kerjasama BRI atau perseorangan yang telah mendapat sertifikasi green financing.
6. KPR BRI Solusi
KPR BRI Solusi adalah pembiayaan dengan sumber agunan BRI baik melalui lelang eksekusi KPKNL maupun penjualan bawah tangan.
Syarat dan Ketentuan KPR BRI
Ada beberapa syarat dan ketentuan yang perlu dipenuhi sebelum Anda mengajukan KPR BRI. Berikut beberapa syarat dan ketentuan KPR BRI.
- Mengisi formulir aplikasi KPR.
- Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
- Melampirkan dokumen kredit yang dibutuhkan. Dokumen berupa fotokopi KTP, KK, NPWP, pas foto suami/istri terbaru, dan slip gaji.
- Membuka rekening BRItama.
- Lokasi tempat tinggal atau lokasi bekerja, usaha, atau praktik debitur berada di kota di mana kantor cabang berada.
Bunga KPR BRI
BRI menetapkan beberapa skema bunga KPR BRI dengan ketentuan sebagai berikut.
- Suku Bunga Khusus
- 1,50 persen fixed 1 tahun lalu counter rate, minimal tenor 3 tahun.
- 2,75 persen fixed 3 tahun lalu counter rate, minimal tenor 5 tahun.
- 3,50 persen fixed 5 tahun lalu counter rate, minimal tenor 7 tahun.
- Jangka Waktu 10 Tahun
- Tahun ke 1: 2,65 persen per tahun.
- Tahun ke 2 s.d 3: 4,65 persen per tahun.
- Tahun ke 4 s.d 6: 7,65 persen per tahun.
- Tahun ke 7 s.d 10: 9,75 persen per tahun.
- Suku Bunga KPR Berjenjang
- Tahun ke 1 s.d 3: 3,65 persen per tahun.
- Tahun ke 4 s.d 6: 7,65 persen per tahun.
- Tahun ke 7 s.d 10: 9,65 persen per tahun.
- Tahun ke 11 s.d 15: 10,25 persen per tahun.
Itulah penjelasan mengenai jenis-jenis KPR BRI, ketentuan, syarat, dan bunganya yang perlu Anda ketahui. Semoga bermanfaat!
