Dian Kusumo Hapsari
Lebih dari tiga tahun setelah China menerapkan pembatasan ketat pada utang pengembang, perusahaan real estat termasuk China Vanke Co yang didukung pemerintah berada di ambang kebangkrutan.
Secara kolektif mereka telah gagal bayar utang senilai USD124 miliar. Hal ini mengancam stabilitas sosial ketika protes meningkat dan persediaan rumah yang tidak terjual berada di level tertinggi dalam delapan tahun.
Dengan terhentinya pekerjaan konstruksi dan pengembang yang gagal bayar, sekitar 5 juta orang berisiko menganggur atau pendapatannya berkurang. Foto-foto hamparan bangunan kosong dan pekerjaan umum yang belum selesai menjadi simbol global dari menurunnya kepercayaan nasional dan ketidakpuasan dengan penanganan ekonomi oleh Xi.
Para pembuat kebijakan menyampaikan urgensi ini karena data resmi pada Jumat menunjukkan bahwa harga rumah pada bulan April mengalami penurunan bulanan tertajam dalam satu dekade. Sejumlah langkah yang dikeluarkan dalam setahun terakhir gagal membendung penurunan tersebut.
Wakil Perdana Menteri He juga mengatakan pemerintah daerah harus membeli kembali atau menarik kembali bidang tanah yang telah dijual tetapi tetap menganggur, sebagai upaya untuk meringankan tekanan arus kas pengembang.
