Dian Kusumo Hapsari
Program pinjaman dari bank sentral terdiri dari pendanaan murah yang ditawarkan kepada pemberi pinjaman. Mereka menyediakan dana senilai 60 persen dari pokok pinjaman bank yang diberikan kepada BUMN daerah yang dipilih oleh pemerintah daerah untuk membeli rumah yang tidak terjual dengan harga yang wajar.
China juga dapat mempertimbangkan instrumen pembiayaan termasuk obligasi khusus pemerintah dan obligasi khusus pemerintah daerah, menurut Bruce Pang, kepala ekonom untuk Greater China di Jones Lang LaSalle Inc.
Hal ini dapat memperburuk tingkat utang pemerintah, yang melonjak menjadi 56% dari produk domestik bruto tahun lalu.
Menurunkan Suku Bunga KPR
China mulai menurunkan batas nasional suku bunga KPR pada 2022 dan mengizinkan daerah yang mengalami penurunan paling parah untuk menetapkan suku bunga minimum mereka sendiri. Langkah-langkah tersebut telah menyebabkan penurunan suku bunga rata-rata KPR baru menjadi 3,69% pada kuartal pertama - terendah sejak catatan dimulai pada 2009 - tetapi gagal memicu permintaan pembelian.
Lebih dari 40% kota telah menurunkan batas suku bunga KPR atau menghapusnya pada akhir Maret, menurut bank sentral.
