Shifa Nurhaliza Putri
IDXChannel – Memahami suku bunga justru mengharuskan setiap orang mengetahui rumus menghitung bunga per bulan pada bunga efektif. Suku bunga merupakan kompensasi yang ditawarkan bank kepada nasabah yang membeli atau menjual produknya.
Suku bunga juga dapat diartikan sebagai harga yang harus dibayar oleh bank kepada nasabah yang mempunyai tabungan dan harga yang harus dibayar nasabah kepada bank pada saat nasabah memperoleh pinjaman atau pembiayaan. Bunga terbagi menjadi beberapa jenis, salah satunya adalah bunga efektif.
Apa Itu Bunga Efektif
Seberapa tinggi tingkat bunga efektif? Berbeda dengan suku bunga tetap atau flat yang biasanya bersifat jangka pendek, suku bunga efektif mempunyai tenor jangka panjang. Dengan cara ini, Anda dapat yakin bahwa pembayaran bunga pada suku bunga efektif akan lebih rendah dari biasanya karena jangka panjangnya atau tenornya.
Kredit dengan suku bunga efektif biasanya terdapat pada Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau pinjaman investasi lainnya. Perhitungan bunga efektif ini mempunyai ciri-ciri khusus karena cicilannya menurun seiring berjalannya waktu.
Pasalnya, cicilan dihitung berdasarkan seluruh sisa jangka waktu pinjaman. Atau bunga akan dihitung berdasarkan saldo pokok pada akhir periode pembayaran setiap angsuran. Jadi bisa dianalogikan kalau cicilan di periode kedua lebih murah dibandingkan cicilan yang pertama. Cicilan ketiga lebih murah dibandingkan cicilan kedua, hingga pelunasan.
