Dhera Arizona Pratiwi
IDXChannel - Tren pengembangan kawasan komersial dan bisnis terintegrasi berkonsep multi-experiences kini mulai banyak bermunculan pada sejumlah kawasan kota mandiri. Hal ini berperan penting dalam membangun ekosistem yang mendukung aktivitas penghuni perumahan.
Bahkan, pengembangan kawasan komersial dan bisnis ini juga merepresentasikan kawasan yang menghadirkan berbagai kebutuhan, pengalaman, dan aktivitas dalam satu destinasi yang dinamis, kasual, serta mudah diakses oleh semua kalangan. Sehingga, tak perlu mengorbankan banyak waktu dan tenaga untuk menjangkau kebutuhan yang diperlukan.
Salah satunya adalah Paramount Gading Serpong, yang membuka kawasan se-Hampton @ Manhattan District, menandai babak baru pertumbuhan kawasan komersial di Manhattan District, kawasan bisnis dan komersial berskala regional berkonsep multi-experiences seluas 22 hektare di Paramount Gading Serpong. Kawasan ini mencakup Hampton Square, Hampton Avenue, Hampton Promenade, dan Hampton Walk.
Direktur Paramount Land Chrissandy Dave menyampaikan, Manhattan District ini diluncurkan pada 2021. Kemudian, 2023 Hampton Square diperkenalkan sebagai lifestyle mall pertama di Gading Serpong, commercial Hampton Avenue dan Hampton Promenade terserap pasar dengan sangat baik, serta Hampton Walk yang merupakan area pedestrian di kawasan ini.
Se-Hampton sebagai tahap awal dari pengembangan distrik ini akan menjadi proyek percontohan Paramount Land dalam mengembangkan distrik-distrik komersial selanjutnya.
“Seiring dengan pertumbuhan kawasan, Hampton mencatat milestones penting pada tahun 2024. Hampton Avenue memulai serah terima perdana pada September 2024, diikuti Hampton Promenade pada Desember 2024. Pada bulan yang sama, Hampton Square juga resmi melakukan soft opening sebagai bukti komitmen pembangunan yang tepat waktu," ujarnya di Tangerang, Senin (13/7/2026).
Lebih lanjut Chrissandy menjelaskan, Hampton memiliki tingkat okupansi kawasan yang terus mengalami peningkatan, dari 23 persen pada Juli 2025 menjadi lebih dari 81 persen pada akhir Juni 2026. Pertumbuhan tersebut mencerminkan optimisme pasar terhadap potensi kawasan meski di tengah tantangan ekonomi global yang tidak menentu.
“Pertumbuhan tersebut mencerminkan tingginya optimisme investor, pemilik unit, tenant, dan pelaku usaha terhadap prospek jangka panjang kawasan Hampton, sekaligus menegaskan resiliensi kawasan yang terus bertumbuh di tengah dinamika ekonomi global,” kata dia.
Sebagian besar area ritel yang di kawasan Se-Hampton dijual. Namun, ada area yang juga dikelola sendiri oleh Paramount Land, berupa mall semi terbuka. Total area komersial di kawasan ini mencapai sekitar 400 unit ruko.
“Sekitar 80 persen tenant yang ada di kawasan ini merupakan bisnis makanan dan minuman (F&B). Kami berharap ini akan menjadi destinasi kuliner pilihan bagi orang-orang di wilayah Jabodetabek,” kata Chrissandy.
Dalam kesempatan yang sama, Direktur Sales & Marketing Paramount Land Ferry John Sihombing menyampaikan, Se-Hampton merupakan babak baru pertumbuhan kawasan Hampton, sekaligus komitmen perusahaan dalam menghidupkan dan meramaikan ekosistem bisnis kawasan.
"Serta menciptakan ruang bagi masyarakat untuk berkumpul, membangun komunitas, menikmati berbagai pengalaman, sekaligus menggerakkan roda perekonomian daerah,” kata dia.
Ferry menuturkan, dalam perjalanan menuju dua dekade pengembangannya, Paramount Gading Serpong telah bertransformasi dari sebuah kawasan hunian, menjadi salah satu kawasan hunian sekaligus destinasi bisnis, kuliner, F&B, dan gaya hidup yang paling dinamis di wilayah barat Jakarta.
Seiring dengan pertumbuhan kawasan, Paramount Gading Serpong tidak hanya menghadirkan area komersial baru, tetapi juga berkomitmen menghidupkan kawasan melalui berbagai strategi, di antaranya melakukan kurasi anchor tenant yang tepat sebagai daya tarik kawasan, menghadirkan beragam inovasi produk dan layanan, hingga melakukan beragam kegiatan aktivasi kawasan yang terbuka bagi seluruh lapisan masyarakat.
(Dhera Arizona)
