Maulina Ulfa - Riset
Di China, harga rumah baru turun selama tujuh bulan berturut-turut pada bulan Januari di tengah berlanjutnya permasalahan sektor properti dan pemulihan ekonomi yang rapuh. Harga rumah baru terus turun 0,7 persen secara tahunan pada Januari 2024 dan lebih curam dibandingkan penurunan 0,4 persen pada bulan sebelumnya.
Ini merupakan penurunan ketujuh bulan berturut-turut dan laju tercepat sejak Maret 2023, di tengah kehati-hatian yang terus-menerus di kalangan konsumen dalam menghadapi pemulihan ekonomi yang rapuh dan penurunan properti yang berkepanjangan.
Harga rumah juga turun lebih tinggi di Shenzhen (-4,1 persen vs -3,6 persen di bulan Desember) dan Guangzhou (-3,6 persen vs -3,0 persen) sementara di Beijing (1,3 persen vs 1,7 persen), Chongqing (2,0 persen vs 2,0 persen) mengalami penurunan, Shanghai (4,2 persen vs 4,5 persen), dan Tianjin (2,1 persen vs 2,3 persen).
Bursa Hong Kong dan China juga menguat karena didukung People's Bank of China (PBoC) yang mempertahankan suku bunga pinjaman 1 tahun tetap stabil di 3,45 persen pada penetapan bulan Februari namun memangkas suku bunga 5 tahun, yang menjadi referensi untuk hipotek, sebesar 25bps menjadi 3,95 persen.
Suku Bunga di China rata-rata sebesar 4,31 persen dari tahun 2013 hingga 2024, mencapai rekor tertinggi sepanjang masa sebesar 5,77 persen pada bulan April 2014 dan rekor terendah sebesar 3,45 persen pada bulan Agustus 2023.
