Cahya Puteri Abdi Rabbi
IDXChannel - PT Ciputra Development Tbk (CTRA) menargetkan pre-sales atau prapenjualan sebesar Rp11 triliun di sepanjang 2025. Target tersebut sama dengan target perseroan tahun 2024 lalu.
“Pada tahun 2025 kami menargetkan pre-sales yang sama di Rp11 triliun, karena kami melihat beberapa tantangan ke depan,” kata Head of Investor Relations CTRA Aditya Ciputra Sastrawinata dalam Paparan Publik di Jakarta pada Selasa (17/6/2025).
Aditya menjelaskan, hingga kuartal I-2025, CTRA mencatatkan pre-sales sebesar Rp3,15 triliun. Meskipun turun 5 persen dari periode yang sama tahun lalu, Aditya menyebut capaian tersebut justru lebih baik dari yang diproyeksikan perseroan.
Pada kuartal I-2024 lalu, terdapat momentum peluncuran produk baru perseroan di Sampali, Medan. Sedangkan di kuartal I-2025 tidak ada peluncuran produk baru.
Selain itu, pada tahun ini bulan Ramadan jatuh sepenuhnya pada kuartal I, dibandingkan tahun lalu yang jatuh separuh di kuartal I dan separuh di kuartal II.
“Sehingga dengan kedua tantangan ini, kami melihat kinerja kuartal I Ciputra yang dapat hampir mencapai 30 persen dari total target 2025, ini lebih baik dari perkiraan kita yang di awal,” ujar Aditya.
Berdasarkan lokasinya, pre-sales kuartal I-2025 didominasi oleh wilayah Jakarta dan sekitarnya sebesar 49 persen, disusul Surabaya dan sekitarnya sebesar 25 persen, Sumatera 11 persen, kota lain di Jawa sebesar 7 persen, Sulawesi 6 persen dan lainnya sebesar 3 persen.
Sedangkan jika berdasarkan produknya, segmen rumah dan kavling tanah mendominasi pre-sales dengan kontribusi sebesar 91 persen, ruko sebesar 7 persen, apartemen 2 persen, serta kantor sebesar 1 persen.
“Kami masih melihat industri high-rise yaitu apartemen dan perkantoran masih mengalami tantangan over supply dan juga permintaan yang lemah,” kata Aditya.
(Dhera Arizona)
