Iqbal Widiarko
IDXChannel - Bagaimana cara mendapatkan diskon pajak beli rumah? Rumah tapak atau satuan rumah susun yang akan memperoleh diskon harus memenuhi dua kriteria, pertama harga jual maksimal Rp5 miliar, kedua, rumah tapak baru atau satuan rumah susun baru yang diserahkan dalam kondisi siap huni.
Dimulainya pembayaran uang muka atau cicilan pertama kali kepada Pengusaha Kena Pajak penjual paling cepat 1 September 2023. Selain itu, pemenuhan ketentuan terkait akta jual beli dan berita acara serah terima dilakukan sejak 1 November 2023 sampai 31 Desember 2024.
Dilansir dari berbagai sumber pada Jumat (1/12/2023), IDX Channel telah merangkum cara mendapat diskon pajak beli rumah, sebagai berikut.
Cara Mendapat Diskon Pajak Beli Rumah
Mengacu pada PMK PPN DTP Kementerian Keuangan nomor 120 Tahun 2023 tentang PPN atas Penyerahan Rumah Tapak dan Satuan Rumah Susun yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2023, diskon diberlakukan sejak 21 November 2023. Namun, PPN pembelian rumah ini tidak akan ditagih sejak periode 1 November 2023 sampai dengan 31 Desember 2024.
PMK ini menjadi bagian dari kebijakan pemerintah untuk menggerakan geliat bisnis properti dan kepemilikan rumah masyarakat. Khusus untuk kebijakan PPN DTP, berlaku untuk rumah yang harganya di bawah Rp5 miliar. PPN DTP-nya oleh pemerintah adalah sampai nilai Rp 2 miliar, dan ini programnya selama 14 bulan.
Untuk 2023 PPN DTP-nya 100% untuk sampai nilai Rp2 miliar tersebut, itu mulai November sampai Desember. Untuk ketentuan PPN DTP 100% berlaku hingga Juni 2024. Namun, setelah Juni 2024, atau tepatnya mulai Juli 2024 hingga Desember 2024, besaran PPN DTP nya hanya menjadi 50%.
Pemerintah juga memberikan dukungan rumah bagi masyarakat berpendapatan rendah (MBR) berupa biaya administrasi selama 14 bulan dengan nilai Rp4 juta per rumah pada periode yang sama. Selain itu, pemerintah akan memberikan bantuan terkait properti atau rumah masyarakat miskin, berupa penambahan target bantuan rumah sejahtera terpadu sebanyak 1.800 rumah mulai November sampai Desember senilai Rp20 juta per rumah.
Itulah informasi terkait cara mendapat diskon pajak beli rumah yang bisa Anda simak, semoga bermanfaat. Jangan lupa untuk selalu terus update berita terkini Anda seputar bisnis dan ekonomi hanya di IDX Channel.
