Kurnia Nadya
IDXChannel—Harga kost sekitar IKN dilaporkan melonjak drastis sejak pembangunan Ibu Kota Nusantara berjalan. Dengan banyaknya jumlah pekerja konstruksi terlibat, tidak mengherankan bila permintaan sewa kamar pun meningkat.
Kabupaten Penajam Paser Utara tidak memiliki properti sewa sebanyak kota tetangganya, yakni Balikpapan, yang area pemukimannya sudah terbangun di banyak sudut kota. Dari segi jumlah penduduk pun, warga Penajam Paser Utara tidak sebanyak Balikpapan.
Sehingga sebelum pembangunan IKN diwacanakan dan mulai dilaksanakan, jumlah indekos ataupun rumah sewa di kabupaten tersebut masih menyesuaikan permintaan dan kebutuhan pasar setempat.
Namun usai pembangunan wacana IKN mulai terealisasi, tentu saja permintaan akan melonjak dalam waktu yang cukup singkat. Kabar kenaikan harga kamar kost di Penajam Paser Utara pun mulai viral sejak akhir 2023.
Berdasarkan catatan iklan sewa kost di situs resmi Mamikos (16/8), tidak banyak terdapat listing indekos di area Kabupaten Penajam Paser Utara. Hanya terdapat beberapa unit rumah yang disewakan untuk indekos.
Salah satu indekos di website tersebut menawarkan kamar seharga Rp4 juta per bulan untuk disewakan. Artinya, jika disewa untuk masa tinggal satu tahun, harga sewanya akan mencapai Rp48 juta.
Kamar tersebut telah dilengkapi dengan kasur, AC, halaman parkir, kulkas di dalam kamar, dan kamar mandi dalam dengan kloset duduk dan shower. Namun indekos tersebut pun sudah penuh disewa.
Harga Rp48 juta per tahun untuk sewa kost masih terbilang murah dibanding harga sewa dari unit indekos lain di kabupaten tersebut. Terdapat laporan yang menyebutkan harga sewa kos di Kecamatan Sepaku telah mencapai Rp50 juta hingga Rp125 juta per tahun.
Rata-rata indekos di Sepaku ditempati oleh para pekerja yang memiliki tugas di lokasi pembangunan Ibu Kota Nusantara.
Mengingat jumlah unit indekos yang terbilang langka di Penajam Paser Utara, tak mengherankan jika harga sewa mulai dipatok tinggi karena permintaan yang melonjak. Terlebih menjelang perayaan kemerdekaan RI ke-79 yang rencananya akan digelar di IKN.
Itulah informasi singkat tentang harga kost sekitar IKN yang mulai melonjak.
(Nadya Kurnia)
