Shifa Nurhaliza Putri
IDXChannel - Daftar bunga KPR Bank rendah memang menjadi incaran bagi para pencari rumah dengan cara KPR. Selain itu, harga rumah di tempat atau wilayah favorit biasanya naik setiap triwulan atau tiga bulan sekali.
Jadi sebelum harga naik, pastikan Anda sudah menentukan rumah mana yang ingin di beli dengan sistem KPR. Namun, sebelum mengajukan pinjaman KPR, penting bagi Anda untuk mengetahui lebih banyak tentang aspek pinjaman KPR.
Apa Itu KPR Bank?
KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah yang merupakan produk keuangan bagi pembeli rumah dengan program pembiayaan hingga 85-90% dari harga apartemen. KPR adalah singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah. Tentu saja, seperti pengaturan pinjaman bank lainnya, pinjaman rumah selalu disertai dengan bunga. Ada berbagai jenis suku bunga bank KPR.
Jenis-jenis Suku Bunga KPR
Ada dua jenis suku bunga hipotek, suku bunga floating dan bunga tetap (fixed):
- Bunga floating adalah jenis bunga yang dapat naik atau turun selama umur KPR. Misalnya, ketika Anda menandatangani pinjaman KPR untuk pertama kalinya, tingkat bunga yang berlaku adalah 7%. Mungkin saja dalam satu atau dua tahun ke depan tingkat bunga akan naik menjadi 10 persen, yang akan memengaruhi jumlah pembayaran ke bank.
- Suku bunga tetap adalah jenis suku bunga yang tetap sama selama pelunasan KPR. Sehingga peminjam tidak perlu khawatir pembayaran akan naik atau turun hingga jangka waktu pinjaman berakhir. Secara umum, bunga tetap dikenakan ketika membeli rumah subsidi pemerintah.
Daftar Bunga KPR Bank Per Agustus 2022
1. Bank BTN
Salah satu produk KPR Bank BTN adalah KPR Subsidi untuk Masyarakat Miskin (MBR). KPR BTN yang didukung memiliki tingkat bunga tetap sebesar 5,0% selama masa pinjaman. Suku bunga KPR BTN berfluktuasi antara 8,88% hingga 9,49%.
Namun, tingkat bunga ini bukanlah bunga tetap selama jangka waktu pinjaman. Bunga kredit BTN tetap selama dua tahun, yaitu sekitar 8,88%, dan itu berlaku untuk batas kredit sekitar Rp250 juta hingga Rp1,5 miliar.
Pada tahun 2022, Bank BTN juga akan menawarkan kepada nasabahnya beberapa penawaran KPR, salah satunya melalui program “KPR BTN Gaess”. Penawaran ini dengan tingkat bunga tetap 4,75% dengan jangka waktu pembayaran 2 tahun selama 30 tahun.
2. Bank BNI
Meski suku bunga akan meningkat ke depan, BNI akan tetap menawarkan promo KPR. Salah satunya adalah penawaran bunga BNI Griya yang berlaku hingga kuartal II, dengan suku bunga mulai 3,4% dengan suku bunga tetap hingga 10 tahun. Penawaran dilakukan secara selektif, terutama untuk pemegang rekening BNI atau segmen berisiko rendah, serta untuk pembelian dari pengembang tertentu yang bekerja sama dengan Bank BNI.
